Das große Haus-Service-Handbuch
Wartung, Energie sparen und Schäden vermeiden – das Praxishandbuch für Hausbesitzer, Vermieter und VerwalterBy René Keil
Length13h 4m
About this audiobook
Ein Notfalleinsatz am Wochenende kostet schnell das Zehnfache einer gewöhnlichen Inspektion – und fast jeder Hausbesitzer hat diesen Moment schon erlebt: Wasser im Keller, Heizung kalt, Boiler verkalkt. Dieses Hörbuch zeigt, wie sich solche Situationen durch kluge Vorsorge zuverlässig verhindern lassen.
René Keil bringt drei Jahrzehnte Berufserfahrung als Gas-Wasser-Installateur, Versicherungsfachmann und Energiereferent in ein einziges Werk. Über 35 Kapitel begleiten durch alle technischen Bereiche eines Hauses – von Heizung, Trinkwasser und Lüftung bis zu Dach, Keller und Photovoltaik. Konkrete Wartungsintervalle, gesetzliche Pflichten für Vermieter und ehrliche Kostenvergleiche machen den Unterschied zwischen Theorie und gelebter Praxis.
Wer dieses Hörbuch hört, trifft künftig bessere Entscheidungen – schneller, sicherer und mit deutlich weniger Ausgaben.
Audiobook details
GenreSelf-Help, Technology
Length13 hrs 4 mins
Narrated byListen with 1,000+ voices
FormateBook with Audio
Publish dateMar 21, 2026
LanguageGerman
Table of contents
1Chapter 1
2VORWORT
3TEIL I
4DIE GRUNDLAGEN
5Kapitel 1: Was Ihr Haus wirklich braucht
Show all chaptersShow less
61.1 Ihre Immobilie ist ein Investment – behandeln Sie sie auch so
71.2 Nachschauen, nachhelfen, nachbessern – drei Stufen, die Sie kennen müssen
81.3 Ihre gesetzliche Pflicht – und warum Unwissenheit Sie nicht schützt
91.4 Was Ihre Versicherung wirklich prüft – ein Blick hinter die Kulissen
101.5 Ihre persönliche Grundausstattung – die Werkzeuge, die jeder Hausbesitzer haben sollte
11Kapitel 2: Ihr individueller Wartungsplan
122.1 Warum starre Intervalle Unsinn sind
132.2 Der 15-Minuten-Monatscheck – Ihre wichtigste Routine
142.3 Durchs Jahr mit Ihrem Haus – was wann getan werden muss
15Frühjahr: Aufwachen und aufräumen
16Sommer: Genießen und vorbeugen
17Herbst: Die kritischste Jahreszeit
18Winter: Beobachten und schützen
19Kapitel 3: Ihr Trinkwasser – Vom Stadtwerk bis zum Glas
203.1 Die Reise des Wassers in Ihr Haus
213.2 Was in Ihren Rohren steckt – Materialien und ihre Tücken
223.3 Stehendes Wasser – Der unsichtbare Feind in Ihren Leitungen
233.4 Armaturen und Perlatoren – Kleine Teile, große Wirkung
24Kapitel 4: Warmwasser – Zwischen Komfort und unsichtbarer Gefahr
254.1 Wie Ihr Wasser warm wird – Speicher oder Durchlauferhitzer?
264.2 Legionellen – Die unsichtbare Todesgefahr aus der Dusche
274.3 Die Zirkulation – Warmes Wasser auf Knopfdruck, aber richtig
284.4 Die Opferanode – Das Bauteil, das Ihren Speicher am Leben hält
29Kapitel 5: Abwasser – Was passiert, wenn das Wasser geht
305.1 Ihr Abwassersystem im Überblick
315.2 Die Rückstauklappe – Ihre Versicherung gegen den Kanalfluss
325.3 Verstopfte Abflüsse – Und warum der Chemiekerl Ihre Rohre umbringt
335.4 Die Grundleitung – Wenn die Wurzeln kommen
345.5 Fettabscheider und Hebeanlagen – Spezialthemen mit großer Wirkung
35Rückblick auf Teil II
36TEIL III: WÄRME
37Heizungstechnik und Behaglichkeit
38Kapitel 6 – Heizungsanlagen: Was Ihr Installateur wirklich prüft
396.1 – Welche Heizung arbeitet in Ihrem Keller? Die Heizungstypen und ihre Eigenheiten
406.2 – Der Heizungsraum-Rundgang: Manometer, Ausdehnungsgefäß und die heimlichen Stromfresser
416.3 – Von Heizkörpern und Flächenheizungen: Entlüften, Abgleichen und das Geheimnis der gleichmäßigen Wärme
426.4 – Brenner und Verbrennungstechnik: Wenn die Flamme spricht
436.5 – Das Heizungswasser: Warum Leitungswasser Ihrer Anlage schadet und was die VDI 2035 damit zu tun hat
446.6 – Wärmepumpen im Detail: Drei Systeme, ein Prinzip und eine klare Grenze für Selbermacher
456.7 – Kaminöfen und Pelletöfen: Gemütlichkeit braucht Pflege
466.8 – Die jährliche Fachinspektion: Worauf es wirklich ankommt und wie Sie einen seriösen Betrieb erkennen
47Kapitel 7 – Lüftungstechnik: Frische Luft als Lebensversicherung für Ihr Gebäude
487.1 – Warum lüften wir? Dichte Gebäudehüllen, Schimmelgefahr und der ewige Streit ums Fenster
497.2 – Zentrale Komfortlüftung: Filter, Wärmetauscher und die Kunst des Filterwechsels
507.3 – Dezentrale Lüftungsgeräte: Kleine Geräte mit großer Wirkung
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