Das große Haus-Service-Handbuch

Wartung, Energie sparen und Schäden vermeiden – das Praxishandbuch für Hausbesitzer, Vermieter und VerwalterBy René Keil

Listen with Sir Michael Caine™ and 1,000+ voices

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Length13h 4m

About this audiobook

Ein Notfalleinsatz am Wochenende kostet schnell das Zehnfache einer gewöhnlichen Inspektion – und fast jeder Hausbesitzer hat diesen Moment schon erlebt: Wasser im Keller, Heizung kalt, Boiler verkalkt. Dieses Hörbuch zeigt, wie sich solche Situationen durch kluge Vorsorge zuverlässig verhindern lassen. René Keil bringt drei Jahrzehnte Berufserfahrung als Gas-Wasser-Installateur, Versicherungsfachmann und Energiereferent in ein einziges Werk. Über 35 Kapitel begleiten durch alle technischen Bereiche eines Hauses – von Heizung, Trinkwasser und Lüftung bis zu Dach, Keller und Photovoltaik. Konkrete Wartungsintervalle, gesetzliche Pflichten für Vermieter und ehrliche Kostenvergleiche machen den Unterschied zwischen Theorie und gelebter Praxis. Wer dieses Hörbuch hört, trifft künftig bessere Entscheidungen – schneller, sicherer und mit deutlich weniger Ausgaben.

Survival Futuristic

Audiobook details

GenreSelf-Help, Technology

Length13 hrs 4 mins

Narrated byListen with 1,000+ voices

FormateBook with Audio

Publish dateMar 21, 2026

LanguageGerman

1Chapter 1

2VORWORT

3TEIL I

4DIE GRUNDLAGEN

5Kapitel 1: Was Ihr Haus wirklich braucht

Show all chapters

61.1 Ihre Immobilie ist ein Investment – behandeln Sie sie auch so

71.2 Nachschauen, nachhelfen, nachbessern – drei Stufen, die Sie kennen müssen

81.3 Ihre gesetzliche Pflicht – und warum Unwissenheit Sie nicht schützt

91.4 Was Ihre Versicherung wirklich prüft – ein Blick hinter die Kulissen

101.5 Ihre persönliche Grundausstattung – die Werkzeuge, die jeder Hausbesitzer haben sollte

11Kapitel 2: Ihr individueller Wartungsplan

122.1 Warum starre Intervalle Unsinn sind

132.2 Der 15-Minuten-Monatscheck – Ihre wichtigste Routine

142.3 Durchs Jahr mit Ihrem Haus – was wann getan werden muss

15Frühjahr: Aufwachen und aufräumen

16Sommer: Genießen und vorbeugen

17Herbst: Die kritischste Jahreszeit

18Winter: Beobachten und schützen

19Kapitel 3: Ihr Trinkwasser – Vom Stadtwerk bis zum Glas

203.1 Die Reise des Wassers in Ihr Haus

213.2 Was in Ihren Rohren steckt – Materialien und ihre Tücken

223.3 Stehendes Wasser – Der unsichtbare Feind in Ihren Leitungen

233.4 Armaturen und Perlatoren – Kleine Teile, große Wirkung

24Kapitel 4: Warmwasser – Zwischen Komfort und unsichtbarer Gefahr

254.1 Wie Ihr Wasser warm wird – Speicher oder Durchlauferhitzer?

264.2 Legionellen – Die unsichtbare Todesgefahr aus der Dusche

274.3 Die Zirkulation – Warmes Wasser auf Knopfdruck, aber richtig

284.4 Die Opferanode – Das Bauteil, das Ihren Speicher am Leben hält

29Kapitel 5: Abwasser – Was passiert, wenn das Wasser geht

305.1 Ihr Abwassersystem im Überblick

315.2 Die Rückstauklappe – Ihre Versicherung gegen den Kanalfluss

325.3 Verstopfte Abflüsse – Und warum der Chemiekerl Ihre Rohre umbringt

335.4 Die Grundleitung – Wenn die Wurzeln kommen

345.5 Fettabscheider und Hebeanlagen – Spezialthemen mit großer Wirkung

35Rückblick auf Teil II

36TEIL III: WÄRME

37Heizungstechnik und Behaglichkeit

38Kapitel 6 – Heizungsanlagen: Was Ihr Installateur wirklich prüft

396.1 – Welche Heizung arbeitet in Ihrem Keller? Die Heizungstypen und ihre Eigenheiten

406.2 – Der Heizungsraum-Rundgang: Manometer, Ausdehnungsgefäß und die heimlichen Stromfresser

416.3 – Von Heizkörpern und Flächenheizungen: Entlüften, Abgleichen und das Geheimnis der gleichmäßigen Wärme

426.4 – Brenner und Verbrennungstechnik: Wenn die Flamme spricht

436.5 – Das Heizungswasser: Warum Leitungswasser Ihrer Anlage schadet und was die VDI 2035 damit zu tun hat

446.6 – Wärmepumpen im Detail: Drei Systeme, ein Prinzip und eine klare Grenze für Selbermacher

456.7 – Kaminöfen und Pelletöfen: Gemütlichkeit braucht Pflege

466.8 – Die jährliche Fachinspektion: Worauf es wirklich ankommt und wie Sie einen seriösen Betrieb erkennen

47Kapitel 7 – Lüftungstechnik: Frische Luft als Lebensversicherung für Ihr Gebäude

487.1 – Warum lüften wir? Dichte Gebäudehüllen, Schimmelgefahr und der ewige Streit ums Fenster

497.2 – Zentrale Komfortlüftung: Filter, Wärmetauscher und die Kunst des Filterwechsels

507.3 – Dezentrale Lüftungsgeräte: Kleine Geräte mit großer Wirkung

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