Politics and Government

Todo sobre alquileres. Guía jurídica al alcance de todos

Todo lo que debe saber sobre contratos de alquilerBy Varios Autores

Listen with Sir Michael Caine™ and 1,000+ voices

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Length5h 24m

About this audiobook

¿Cuáles son los derechos del arrendador y del arrendatario? ¿y sus deberes? ¿Qué dice la nueva LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) sobre las relaciones entre propietario e inquilino? ¿Qué criterios hay que seguir para la actualización de la renta? ¿A qué normativa debe ajustarse la fijación de una fianza? Quien tiene propiedades en arrendamiento o vive en régimen de alquiler se encuentra muchas veces ante situaciones en las que debe tomar alguna decisión y desconoce cuáles son sus derechos y obligaciones. Por ello, el propósito de este libro es precisamente ayudar a esas personas a solventar todas sus dudas. Un grupo de reconocidos especialistas en la materia y con una larga experiencia profesional han elaborado este texto completo y apto para todas las personas que no son expertas en el tema.

Audiobook details

GenrePolitics and Government

Length5 hrs 24 mins

Narrated byListen with 1,000+ voices

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Publish dateAug 22, 2018

LanguageSpanish

1Introduction

2Introducción

3CAPÍTULO I EVOLUCIÓN LEGISLATIVA

4Los arrendamientos urbanos antes del Código civil

5Los arrendamientos urbanos en el Código civil

Show all chapters

6Los arrendamientos urbanos hasta 1964

7La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964

8El Decreto Boyer de 1985

9La necesaria reforma de los arrendamientos urbanos: la LAU de 1994

10VOCABULARIO DE TÉRMINOS JURÍDICOS

11CAPÍTULO II LA LAU EN LOS CONTRATOS SOMETIDOS AL DECRETO BOYER

12Arrendamientos de vivienda

13Arrendamientos de locales y contratos asimilados

14VOCABULARIO DE TÉRMINOS JURÍDICOS

15Apéndice normativo: Texto de la primera disposición transitoria de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994

16CAPÍTULO III LA LAU EN LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDAS ANTERIORES AL DECRETO BOYER

17Régimen de la extinción y de la subrogación

18Primer supuesto: Contratos en los que no se había producido ninguna subrogación

19Segundo supuesto: Contratos en los que ya se había producido una subrogación

20Tercer supuesto: Contratos en los que ya se habían producido las dos subrogaciones que permitía la antigua LAU

21Contratos de arrendamiento de viviendas de protección oficial

22VOCABULARIO DE TÉRMINOS JURÍDICOS

23CAPÍTULO IV LA LAU EN LOS LOCALES DE NEGOCIO ANTERIORES AL DECRETO BOYER

24Supuesto de arrendatario persona física

25Supuesto de arrendatario persona jurídica

26Contratos de arrendamiento referidos a locales en los que se desarrollan actividades comerciales cuya superficie es de 2.500 m2 o inferior

27Contratos de arrendamiento referidos a locales en los que se desarrollan actividades comerciales cuya superficie es superior a 2.500 m2

28Contratos de arrendamiento referidos a locales en los que no se desarrollan actividades comerciales

29Régimen de la extinción y de la subrogación: Contratos de arrendamiento «asimilados», celebrados antes del día 9 de mayo de 1985 y que subsistían el 1 de enero de 1995

30VOCABULARIO DE TÉRMINOS JURÍDICOS

31CAPÍTULO V APLICACIÓN DE LA LAU: ARRENDAMIENTOS INCLUIDOS Y EXCLUIDOS

32Qué es una finca urbana

33Arrendamientos que la LAU excluye de su ámbito de aplicación

34Arrendamientos sometidos al régimen legal de la LAU

35Régimen aplicable a los arrendamientos regidos por la LAU

36Régimen común a todos ellos

37Régimen de los arrendamientos de vivienda no suntuaria

38Régimen de los arrendamientos de vivienda suntuaria

39Régimen de los arrendamientos para uso distinto del de vivienda

40VOCABULARIO DE TÉRMINOS JURÍDICOS

41Apéndice normativo: Artículos 1 al 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos