El leasing habitacional: instrumento para financiar la adquisición de vivienda, 3.ª ed.
By Luis Gonzalo Baena Cárdenas
Length15h 11m
About this audiobook
A partir de la revisión completa de las dos ediciones anteriores, en esta oportunidad se pretende encontrarles una solución a las dudas hermenéuticas que, cada día con mayor fuerza, se vienen presentando alrededor del contenido y alcance de la normatividad que regula el leasing habitacional, las cuales en buena parte se explican por dos factores. De una parte, por el hecho de que la legislación impulsada por el Gobierno Nacional a partir de la Sentencia C-936 de 2003, actualmente contenida en el Decreto 2555 de 2010, apostó por un modelo que no cumple con el objetivo de proteger el derecho a la vivienda digna, pues dicha reglamentación omite tener en cuenta el papel que cumple el crédito en el contexto de las operaciones de leasing habitacional y lo que el Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de la ONU denomina "gastos soportables" y "seguridad jurídica en la tenencia".De otra parte, por el método de contratación que en la práctica vienen utilizando los bancos y las compañías de financiamiento, que lleva a que surja una figura contractual atípica, circunstancia que plantea dos problemas fundamentales a los que se les trata de encontrar solución, a saber: el primero consiste en dilucidar los límites dentro de los que las operaciones de leasing habitacional son admisibles y, por ende, deben considerarse válidas y eficaces, y el segundo, en determinar cuál es la disciplina a la que tales operaciones financieras deben someterse y cómo deben ser integradas sus lagunas o sus deficiencias, dada la inadecuada reglamentación expedida por el Gobierno.
Audiobook details
GenrePolitics and Government
Length15 hrs 11 mins
Narrated byListen with 1,000+ voices
FormateBook with Audio
Publish dateJan 1, 2014
LanguageSpanish
Table of contents
1Luis Gonzalo Baena Cárdenas
2iii. a la luz del ordenamiento jurídico colombiano y
3¿un contrato típico o atípico?
4Planteamiento introductorio
5Con todo, este principio de progresividad
Show all chaptersShow less
6A. Condiciones de la vivienda
717 sentencia C-936 de 2003, m. P.: eduardo moNtealegre lyNett.
8al respecto, en la observación General n.º 4 se expresa:
9sobre este particular, en la observación General n.º 4 se lee:
10B. Seguridad en el goce de la vivienda
1128 sentencia C-936 de 2003, m. P.: eduardo moNtealegre lyNett.
12Iv. la vIvIeNda de INteréS SocIal
13I. geNeralIdadeS
14II. termINología
15III. orígeNeS del leasing
16Iv. fINalIdad del leasing
17renting…, cit., p. 43
18vI. alguNaS claSIfIcacIoNeS del leasing
19de Unidroit”, cit.
2047 Ídem.
21Buenos aires, Depalma, 1980, p. 4.
22C. “Lease back” o “retroleasing”
23D. Leasing sindicado
24El Consejo de Estado, en sentencia del 14 de diciembre
25diciembre de 2002, cit.
26de Unidroit”, cit.
27a lo anterior conviene agregar que
28así se explica, entre otros, que
29n.º 10, enero-marzo de 2006.
30Por último, la Convención también se ocupa de cuestiones propias
31de Unidroit”, cit., p. 20.
32de Unidroit”, cit., p. 13.
33de Unidroit”, cit.
34B. A manera de colofón
35de Unidroit”, cit.
36A. Planteamiento introductorio
37Es decir que
38ibíd., p. 8.
39La preceptiva del artículo 1603 del Código Civil
40o sea, entonces, que en el contexto de la agrupación o
41a. Efectos de la vinculación contractual
42diciembre de 2002, cit.
43Ídem.
44b. subrogación de acciones a favor del usuario
45131 aNdréS gutIérrez gIlSaNz. ob. cit.
46Ídem. Ídem.
47diciembre de 2002, cit. Ídem.
48136 aNdréS gutIérrez gIlSaNz. ob. cit. 137
49Ídem.
50Ídem. Ídem.
More from Luis Gonzalo Baena Cárdenas
Febrero de 1933Uwe Wittstock10h 36m$14 · $0.00
La batalla por el paraísoNaomi Klein2h 4m$15
España invertebrada: Bosquejo de algunos pensamientos históricos (Anotado)José Ortega y Gasset4h 20m$2 · $0.00
Homenaje a CataluñaGeorge Orwell9h 13m$2 · $0.00
La democracia en AméricaAlexis de Tocqueville2h 17m$9 · $0.00
La guerra de los lugaresRaquel Rolnik21h 16m$17 · $0.00
Yo acusoEmile Zola30m$1 · $0.00
LibreLea Ypi9h 48m$25 · $0.00
¿Qué hacer?Vladímir Ilich Lenin8h 10m$2 · $0.00
Pinochet desclasificadoPeter Kornbluh22h 21m$18 · $0.00
Nation of Immigrants, A \ país de inmigrantes, Un (Spanish ed)John F. Kennedy2h 47m$5 · $0.00
Libertad de expresiónJacob Mchangama18h 8m$14 · $0.00
La utilidad de lo inútilNuccio Ordine, Jordi Bayod Brau (Translator)4h 37m$12 · $0.00
Cazando a El ChapoAndrew Hogan, Douglas Century11h$29 · $0.00
Siete ensayos de interpretación de la realidad peruanaJosé Carlos Mariátegui28h 11m$7 · $0.00
Sobre el anarquismoNoam Chomsky, Alejandro Gibert Abós (Translator)5h 12m$21 · $0.00
El arte de la guerraSun Tzu1h 21m5.0 (1)$3 · $0.00
El estado burocrático autoritarioGuillermo O'Donnell24h 12m$7 · $0.00
El contrato socialJean-Jacques Rousseau5h 58m$2 · $0.00
Stalin el GrandeAnselmo Santos22h 18m$17 · $0.00
You may also like
Gobierno corporativo y responsabilidad social organizacionalCarlos Tello Castrillón4h 2m$5 · $0.00
Estatuto tributario 2020Jorge Hernán Zuluaga Potes32h 49m$16 · $0.00
Desde la empresaDaniel Moyano9h 6m$6 · $0.00
Uniones maritales de hechoGuillermo Montoya Pérez5h$4 · $0.00
Guía legal de la comunidad de propietariosEquipo Jurídico DVE4h 9m$15 · $0.00
Privilegios, méritos y obedienciasDiana Gómez Navas16h 59m$9 · $0.00
Previsión social. Guía práctica fiscal, laboral y de seguridad social 2017José Pérez Chávez, Raymundo Fol Olguín3h 22m$21 · $0.00
Gobierno corporativo y responsabilidad social organizacionalCarlos Tello Castrillón3h 30m$6 · $0.00
Spanish audio learning - Getting married: binational marriagesCovadonga Jimenez1h 2m$17
Todo sobre alquileres. Guía jurídica al alcance de todosVarios Autores5h 25m$10 · $0.00
Todo sobre la comunidad de propietariosJulia Infante Lope4h 52m$10 · $0.00
Sobre los deberesMarco Tulio Cicerón1h 35m$6 · $0.00
Política (Anotado)Aristóteles12h 34m$2 · $0.00
Igualdad, inclusión y derecho. Lo político, lo social y lo jurídico en clave igualitariaUnknown Author14h 1m$17 · $0.00
Privilegios, méritos y obedienciasDiana Gómez Navas6h 1m$8 · $0.00
Código completo de la propiedad horizontalEva Marchal Bermúdez12h 11m$13 · $0.00
El territorio: Un análisis desde el derecho y la ciencia políticaÁngel Tuiran Sarmiento4h 52m$12 · $0.00
Patriarcado y discriminación por género en el mundo del trabajoHernando Torres Corredor, Diana Colorado Acevedo, Cristian Andrey Urrego Roa, Yenny Marcela González, Tania Lugo Mendieta, Andrea Uribe López, Paula Rodríguez Reyes, Daniel Flechas Aguilar7h 42m$2 · $0.00
El Código civil explicado para todosMiquel Àngel García Esteve5h 11m$13 · $0.00
La garantía del herederoNéstor Raúl Charrupi Hernández6h 29m$11 · $0.00