El funcionamiento de las edificaciones
Administración y mantenimientoBy Luis Humberto Casas Figueroa
Length12h 19m
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El funcionamiento de las edificaciones: Administración y mantenimiento tiene como objetivo caracterizar, dentro del ciclo de vida de las edificaciones, la fase de funcionamiento; revisar los elementos conceptuales que permitan reconocer su importancia, destacar su papel en el proceso de producción de obras de edificación, expresado este en su puesta en operación y uso, con el fin último de prestar un servicio acorde con su tipología y la función para la cual fueron diseñadas y construidas, siendo necesaria la administración y el mantenimiento como acciones fundamentales e inherentes a la vida útil de las mismas.
El Departamento de Tecnología de la Construcción de la Escuela de Arquitectura de la Facultad de Artes Integradas, con miras a aportar al desarrollo del conocimiento en el campo de la administración y el mantenimiento, formuló los programas académicos de Especialización en Mantenimiento y Conservación de Edificaciones, y en Administración y Desarrollo Inmobiliario. Los documentos base para la formulación de estas especializaciones han sido un referente importante para la elaboración del presente libro, junto con la investigación realizada por los profesores Casas y Barona del grupo de Investigación AMSESTRA, en lo relacionado con la fase de funcionamiento del proceso de producción de obras de edificación.
Audiobook details
GenreOther
Length12 hrs 19 mins
Narrated byListen with 1,000+ voices
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Publish dateJun 22, 2019
LanguageSpanish
Table of contents
1Colección Artes y Humanidades Arquitectura
2Universidad del Valle Programa Editorial Título: El funcionamiento de las edificaciones:
3CONTENIDO
4INTRODUCCIÓN
5pende de los siguientes aspectos:
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6Introducción
7EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
8Figura 2. Torre Eiffel Foto: Isabella Casas.
9Figura 3. Museo del Louvre, Paris Foto: Isabella Casas.
10Sector de la construcción
11extracción, sector secundario de transformación, sector terciario de servicios (ver Diagrama 1).
12Figura 13.Torres de vivienda Foto: Luis Humberto Casas.
13Figura 12. Obra en proceso Foto: Luis Humberto Casas.
14Administración de las edificaciones Vivienda, trabajo, industrial, recreación, cultura, salud, educación.
15Consultoría del sector Sobre todo lo anterior
16Figura 15. Obras, estructuras de retención, La Tertulia Foto: Luis Humberto Casas.
17Figura 16. Museo George Pompidou Foto: Isabella Casas.
18EL PROCESO DE PRODUCCIÓN DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
19En el primer nivel, en los estudios, se hace ne-
20Estas necesidades pueden clasificarse como humanas, que comprenden las fisiológicas, las
21Adecuación.
22Figura 19. Usos de implementos de seguridad Foto: Paola Villacís.
23Figura 20. Mantenimiento de escaleras eléctricas Foto: Luis Humberto Casas.
24Diagrama 3. Tipos de reclamaciones Fuente: Quintero Rodríguez (2015).
25san en su Manual:
26se mide la vida útil de los edificios?, señala:
27se estima la vida útil de las edificaciones?:
28Figura 22. Centro comercial Foto: Paola Villacís.
29Figura 23. Fisuras en acabados Foto: Luis Humberto Casas.
30Figura 24. Trabajos de reconstrucción Foto: Luis Humberto Casas.
31Figura 25. Aseo y limpieza rutinaria Foto: Luis Humberto Casas.
32distinguirse claramente tres aspectos:
33Diagrama 6. El control técnico de las obras Fuente: Puyana (1986).
34Al respecto Puyana (1986) dice:
35Figura 28. Mantenimiento ascensores Foto: Luis Humberto Casas.
36Figura 30. Fachada de edificio en construcción Foto: Luis Humberto Casas.
37Figura 31. Almacén proveedor de materiales Foto: Luis Humberto Casas.
383, dice:
39medioambiental de evidente relevancia desde el punto de vista del interés general.
40Figura 32. Conjunto residencial Foto: Cecilia López.
41artículos 6, 8, 10 y 12 lo siguiente:
42Figura 34. Edificio en construcción Foto: Luis Humberto Casas.
43El proceso de producción de obras de edificación
44LA ADMINISTRACIÓN DE LAS EDIFICACIONES
45Vertical 2014, Luis Humberto Casas expresaba:
46Figura 36. Edificio en construcción Foto: Cecilia López.
47ciudad de Bogotá, Hortencia Manrique de Llinás, expresa:
48Figura 37. Instalaciones hidrosanitarias y contra incendios Foto: Luis Humberto Casas.
49del inmueble, sus instalaciones, sistemas, equi- pos y servicios de soporte.
50plimiento de la ley.
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