Derecho urbanístico y ordenamiento del territorio en Colombia
By Diego Isaías Peña Porra
Length10h 1m
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A lo largo del siglo XX, las ciudades latinoamericanas experimentaron un vertiginoso proceso de urbanización, acompañado por una débil institucionalidad pública. El resultado es evidente: ciudades extensas y densamente pobladas con problemas como la segregación socioespacial y la ocupación informal de terrenos. La tarea pendiente es encontrar formas más equitativas y sostenibles de relacionamiento con el espacio y el territorio, lo cual requiere una intervención pública respaldada por bases jurídicas e institucionales sólidas. A diferencia de los avances europeos desde el siglo XVIII, los esfuerzos en América Latina han sido dispersos y lentos. Hasta hace poco, las leyes colombianas y el Estatuto de la Ciudad de Brasil eran ejemplos notables, pero queda una inmensa tarea para desarrollar marcos normativos efectivos que aborden los desafíos de la urbanización en la región.
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GenreOther
Length10 hrs 1 min
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Publish dateFeb 15, 2024
LanguageSpanish
Table of contents
1Lista de figuras
2Lista de tablas
3Dedicatoria
4Agradecimientos
5Introducción
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6Capítulo I. Lo urbano, el urbanismo y el ordenamiento territorial: Urbanismo como disciplina y como base del ordenamiento territorial
7Capítulo II. El derecho urbanístico: precisión conceptual y algunos antecedentes
8Aproximación conceptual
9Hitos históricos del derecho urbanístico colombiano
10Regulación urbanística colonial: la legislación de Indias
11El siglo XIX: de la inactividad a los primeros brotes de la ciudad moderna
12Los primeros pasos en la regulación urbanística republicana: entre el higienismo, el ensanche urbano y la restructuración del mercado del suelo
13El intento de introducción del urbanismo moderno: la Ley 88 de 1947
14Ley Orgánica de Desarrollo Urbano: Ley 61 de 1978
15Ley de Reforma Urbana: Ley 9 de 1989
16La Constitución de 1991
17Ley de Desarrollo Urbano: Ley 388 de 1997
18Capítulo III. Estructura y componentes del derecho urbanístico
19Bases y principios
20El derecho a la propiedad: entre derecho y función
21La función pública del urbanismo
22Participación
23El principio de distribución equitativa de cargas y beneficios
24Estructura de competencias en materia urbanística
25La nación
26Los departamentos
27Las corporaciones autónomas regionales
28Las áreas metropolitanas
29Distritos y municipios
30Planificación del territorio
31Determinantes de Superior Jerarquía
32Instrumentos de planeación territorial
33Ejecución de la planeación: La ejecución del planeamiento mediante actuaciones urbanísticas
34La gestión del suelo
35Instrumentos para la obtención de suelo
36Instrumentos para garantizar la destinación de suelo para vivienda de interés social
37Instrumentos para garantizar la distribución equitativa de cargas y beneficios
38Instrumentos para controlar los precios del suelo y la especulación inmobiliaria
39La financiación del desarrollo urbano
40Mecanismos de carácter tributario
41Mecanismos no tributarios
42Control del ordenamiento territorial y el urbanismo
43Control sobre acciones urbanísticas
44Control sobre actuaciones urbanísticas
45La acción popular y el control urbanístico
46Capítulo IV. Consideraciones finales
47Normas
48Jurisprudencia
49Índice temático
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