El copropietario, sus derechos y cómo ejercerlos
Guía jurídica completaBy Equipo Jurídico DVE
Length4h 32m
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Este es el propósito de este libro, es decir, informar, y dar a conocer al lector cuáles son sus derechos como copropietario ante cada una de las situaciones en las que puede encontrarse, desde el momento en que adquiere su piso (o local) hasta que la comunidad se extingue por ruina, destrucción o venta del edificio, pasando por el uso de los elementos comunes y del propio piso, la realización de obras en unos y otros, las reformas y modificaciones, el alquiler de viviendas y locales, la celebración de las juntas, y las posibilidades de reclamar frente a la propia comunidad y frente a personas ajenas a ella (inmobiliaria, edificios colindantes, empresa constructora, arquitectos, aparejadores, etc.).
Además, al final de cada capítulo se incluye un apartado a modo de resumen, en el que se encontrarán las preguntas que más a menudo suelen formularse, ofreciendo la contestación correcta. Les deseamos que, la lectura de las páginas que siguen, les permita conocer con claridad cuáles son sus derechos, y cómo hacerlos valer.
Audiobook details
GenreOther
Length4 hrs 32 mins
Narrated byListen with 1,000+ voices
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Publish dateJun 2, 2022
LanguageSpanish
Table of contents
1Introduction
2INTRODUCCIÓN
3CAPÍTULO I COPROPIEDAD Y PROPIEDAD HORIZONTAL
4¿Qué es la copropiedad?
5Comunidades ordinarias y especiales
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6La propiedad horizontal
7Elementos privativos: pisos, locales y anexos
8Los elementos comunes
9RESUMEN
10CAPÍTULO II EL COPROPIETARIO Y LA COMUNIDAD
11La comunidad de propietarios
12Los cargos de la comunidad
13La junta o asamblea
14Comunidades reducidas
15RESUMEN
16CAPÍTULO III DERECHOS DEL COPROPIETARIO AL ADQUIRIR SU PISO O LOCAL
17¿Cómo se constituye la propiedad horizontal?
18¿Qué es el título constitutivo?
19¿Qué es la cuota de participación?
20¿Quién puede redactar el título constitutivo?
21¿Pueden modificarse las cuotas?
22¿Debe inscribirse el título en el Registro?
23¿Qué son los estatutos y reglamentos?
24RESUMEN
25CAPÍTULO IV DERECHOS DEL COPROPIETARIO SOBRE LOS ELEMENTOS COMUNES
26¿Cuáles son, exactamente, los elementos comunes de un edificio?
27¿Qué derechos tiene el copropietario sobre los elementos comunes?
28¿Cómo deben costearse los gastos causados por los elementos comunes?
29¿Puede la comunidad añadir nuevos elementos comunes, o mejorarlos?
30RESUMEN
31CAPÍTULO V DERECHOS DEL COPROPIETARIO SOBRE SU PISO O LOCAL
32¿Qué derechos tiene el dueño sobre su piso o local?
33¿Existen actividades prohibidas en los pisos y locales?
34¿Pueden realizarse obras de reparación, reforma y mejora?
35¿Es posible modificar el aspecto de las ventanas, balcones y terrazas?
36¿Qué obras pueden hacerse en los patios interiores?
37¿Y en los elementos de separación?
38RESUMEN
39CAPÍTULO VI DERECHOS DE MULTIPROPIEDAD, COPROPIEDAD, MODIFICACIÓN Y USUFRUCTO DE PISOS Y LOCALES
40¿Qué es la multipropiedad de apartamentos?
41¿Puede pertenecer un piso o local pro indiviso a varios dueños?
42¿Qué derechos tienen los copropietarios?
43¿Cómo pueden utilizar y administrar la finca?
44¿Existe preferencia para adquirir la parte de los demás?
45¿Cuáles son las obligaciones de los copropietarios?
46¿Cómo puede extinguirse la copropiedad?
47¿Qué son las modificaciones de pisos y locales?
48¿Qué es el usufructo de un piso o local?
49¿Qué derechos tiene el dueño frente al usufructuario?
50RESUMEN
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