Cómo comprar un piso
Guía jurídica al alcance de todosBy Equipo Jurídico DVE
Length5h 2m
About this audiobook
También examinaremos a lo largo del presente libro las opciones a la compra de una vivienda, pues existen posibilidades de adquirir viviendas sociales o incluso, en casos concretos de comunidad de intereses, constituir una cooperativa. Haremos referencia posteriormente, a los trámites de constitución y funcionamiento de la comunidad de propietarios a la que se pasa a formar parte tras la compra de un piso, debido a la importancia que tiene de cara a la resolución conjunta de los problemas que puedan plantearse.
Otra de las cuestiones de capital importancia en la compra de un piso, es la financiación del mismo. Normalmente, nadie dispone del importe completo que alcanza la vivienda, y se debe recurrir a préstamos, hipotecas, etc. para su adquisición. Veremos en capítulo separado, las financiaciones más ventajosas, las ventajas fiscales que reportan, y las formalidades legales que deben revestir todo este tipo de operaciones financieras.
Audiobook details
GenreOther
Length5 hrs 2 mins
Narrated byListen with 1,000+ voices
FormateBook with Audio
Publish dateJun 2, 2022
LanguageSpanish
Table of contents
1Introduction
2INTRODUCCIÓN
3CAPÍTULO I CÓMO ELEGIR UN PISO
4La ubicación del piso
5La visita al piso
Show all chaptersShow less
6Los servicios del piso
7Las instalaciones del piso
8RESUMEN
9CAPÍTULO II TRÁMITES PREVIOS A LA ADQUISICIÓN
10La comprobación en el Registro de la Propiedad
11La paga y señal en la compra de un piso
12El contrato de opción de compra de un piso
13El contrato de promesa de venta
14La comprobación urbanística
15RESUMEN
16CAPÍTULO III EL CONTRATO DE COMPRAVENTA
17El contrato privado de compraventa
18MODELOS
19La escritura pública de compraventa
20MODELOS
21El coste de la escritura pública de compraventa
22Trámites legales posteriores a la formalización de la escritura de compraventa
23La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad
24La rescisión y la nulidad del contrato de compraventa
25RESUMEN
26CAPÍTULO IV MODALIDADES DE PAGO
27El pago en efectivo y el pago aplazado
28La letra de cambio como instrumento de pago del piso
29Los créditos hipotecarios
30Las cuentas de ahorro de vivienda y sus beneficios fiscales
31Declaración del IRPF
32RESUMEN
33CAPÍTULO V DERECHOS Y OBLIGACIONES DE COMPRADORES Y VENDEDORES
34Las obligaciones del vendedor
35Del saneamiento
36Del saneamiento en caso de evicción
37Del saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa vendida
38Las obligaciones del comprador
39RESUMEN
40CAPÍTULO VI CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
41Nacimiento y constitución
42Los estatutos de la comunidad de propietarios
43Las obligaciones de los propietarios
44RESUMEN
45La comunidad de propietarios. Los 80 problemas más frecuentes resueltos en la práctica
More from Equipo Jurídico DVE
La comunidad de propietarios. Los 80 problemas más frecuentes resueltos en la prácticaEquipo Jurídico DVE5h 14m$17 · $0.00
El copropietario, sus derechos y cómo ejercerlosEquipo Jurídico DVE4h 33m$15 · $0.00
Todo sobre la L.A.U.Equipo Jurídico DVE4h 6m$15 · $0.00
Guía legal de la comunidad de propietariosEquipo Jurídico DVE4h 9m$15 · $0.00
Todo sobre el I.R.P.F. (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas)Equipo Jurídico DVE5h 23m$17 · $0.00
La comunidad de propietarios. Redacte usted mismo todas las actas de una comunidad de propietariosEquipo Jurídico DVE5h 13m$17 · $0.00
Todo sobre la ley de cazaEquipo Jurídico DVE4h 44m$15 · $0.00
Sagrada Biblia - Nuevo TestamentoUniversidad de Navarra19h 55m4.8 (285)$18 · $0.00
Técnicas profesionales de cocina ColombianaCarlos Gaviria Arbeláez9h 7m4.7 (149)$31 · $0.00
Orgullo y prejuicioJane Austen13h 56m4.5 (5.4M)$12 · $0.00
La traducción literariaPaulo Henriques Britto5h 19m4.6 (213)$12 · $0.00
La era de las espadasMichael J. Sullivan19h 49m4.4 (33.1K)$12 · $0.00
Las MoradasSanta Teresa de Jesús6h 10m4.4 (31.1K)$12 · $0.00
1000 Pinturas de los Grandes MaestrosVictoria Charles, Joseph Manca, Megan McShane, Donald Wigal15h 36m4.5 (1.1K)$18 · $0.00
Curso de teoría razonada de la músicaAthos Palma3h 16m4.6 (128)$12 · $0.00
El estándar de HollywoodChristopher Riley7h 27m4.4 (1.3K)$13 · $0.00
Manual completo del ajedrezMarco Iudicello7h 51m4.6 (128)$13 · $0.00
El gran libro de la cocina españolaAna María Calera10h 46m4.6 (126)$10 · $0.00
Alemán - Gramática fácilChrista Ungerer Mazza9h 1m4.6 (115)$13 · $0.00
Escuela de costuraEva-Maria Heller2h 26m4.6 (114)$5 · $0.00
Vive veganoJenny Rodríguez4h 30m4.5 (201)$15 · $0.00
Las escalas pentetónicas y sus escalas afinesClaudio Gabis2h 4m4.6 (119)$11 · $0.00
Los frutos del GuillomoRobin Wall Kimmerer2h 2m4.3 (78.4K)$16 · $0.00
AforismosFriederich Nietzsche3h 2m4.4 (1.6K)$9 · $0.00
El libro de Enoc (traducido)R. H. Charles4h 55m4.3 (15.7K)$4.70 · $0.00
Geometría Sagrada ArcturianaMyra Keven / Luiz Santos7h 1m4.6 (118)$7 · $0.00
1000 Pinturas de los Grandes MaestrosVictoria Charles, Joseph Manca, Megan McShane16h 42m4.5 (196)$15.50 · $0.00
You may also like
CarulliFerdinando Carulli1m4.5 (312)$10 · $0.00
CarulliFerdinando Carulli4m4.4 (363)$11 · $0.00
Adiestramiento elemental para músicosPaul Hindemith2m4.4 (588)$17 · $0.00
Repostería caseraMaría del Carmen Cascante3h 22m4.5 (12)$10 · $0.00
Labores de punto rápidasRoswitha Sanchez-Ortega, Monika Hoppe, Elke Höfig, Helene Weinold-Leipold1h 9m$5 · $0.00
Proyectos de carpinteríaFrancesco Poggi5h 4m4.1 (13)$10 · $0.00
5 días para aprender AlemánIsa Müller, Robert Wilson3h 49m4.8 (12)$13 · $0.00
Cocinar con wokMonica Palla1h$10 · $0.00
La Cocina De La A A La Z 2 (y La Z De Zas!, ¡qué Rico!)Betty Crocker2h 38m$7 · $0.00
Pastelitos y minitartasUnknown Author4h 28m4.4 (11)$4 · $0.00
Contabilidad para pymesEverth Miller Vásquez Rodríguez8h 37m$15 · $0.00
La adaptación del contrato por eventos sobrevenidosJosé Félix Chamie Gandur24h 49m$11 · $0.00
El luthier en el aulaCarmelo Saitta1m$11 · $0.00
Síntesis de instrumentaciónJacobo Ficher, Honorio Siccard2m$11 · $0.00
Guitarra vas a sonarEduardo J. Percossi11m$14 · $0.00
5 días para aprender PortuguésMaria Cristina A. Duarte, Robert Wilson3h 26m$15 · $0.00
Aprender inglés cantandoGiovanni Caviezel40m$7 · $0.00
Crear y realizar objetos en cuero y pielBarbara Songia2h 51m$10 · $0.00
Lecciones Elementales. Carmelo RizuttiCarmelo Rizutti1m$11 · $0.00
Haga usted mismo 25 modelos de sillasJoaquim Vilargunter Muñoz2h 42m$10 · $0.00