About this audiobook

Os modelos de avaliações descritos nesta obra visam basicamente oferecer subsídios a avaliadores de imóveis urbanos e rurais e abrangem laudos realizados pelo autor ao longo dos 40 anos de sua carreira, com destaque especial para os seguintes assuntos: - Laudo para avaliação da terra nua; - Laudo de avaliação com inventário florestal; - Laudo para determinação do percentual a ser atribuído por uma servidão de passagem; - Laudo para determinação de valores de área desapropriada para reforma agrária; - Laudo para arbitramento de aluguel; - Laudo para liquidação de sentença; - Laudo de avaliação simplificada de imóvel urbano ou rural; - Laudo divergente para definição de valor de aluguel de loja, sala comercial e garagem; Para Assistentes Técnicos que contestam os laudos oferecido pelo perito oficial do juízo: - Laudo parcialmente divergente e Laudo crítico. Com a gama de informações existentes neste livro terá o avaliador uma boa dose de sugestões para confeccionar trabalhos periciais de forma abrangente, pois atendem as determinações estabelecidas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT, em suas NBR - 14.653-2/3 para avaliação de imóveis urbanos e rurais. Conheça também o software LASAVAL idealizado pelo autor para elaboração de Avaliações Simplificadas e Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica - PTAM. Solicite um DEMO gratuito pelo e-mail sgarabotto@hotmail.com e faça um teste personalizado. Outras obras do autor: Relatório Ambiental Simplificado; Perícias Agro-Florestais; Laudos & Contratos e Contratos & Distratos.

Audiobook details

GenreTechnology, Politics and Government

Length3 hrs 6 mins

Narrated byListen with 1,000+ voices

FormateBook with Audio

Publish dateOct 31, 2024

LanguagePortuguese

4Para corrigir as informações que não se caracterizam por transações efetivamente realizadas, é praxe utilizar 10% (dez por cento) de quebra nas ofertas, vez que a barganha é sempre praticada antes da concretização do negócio. Para as opiniões fornecidas por especialistas da área agropecuária, muitas vezes sem uma fundamentação adequada, que podem levar o pesquisador a valores desconexos, sugere-se estabelecer quebra de até 20 % (vinte por cento), para suprir esta possível disparidade.

29Valor

5Assim:

30atualizado

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6Fator

31(R$)

7Fator: Relevo

32em

8Média Aritmética

33%

9Média Saneada

34Valor

10Desvio Padrão da Amostra

35do

11RESUMO

36condomínio tualizado

12Intervalo de Confiabilidade (IC)

37sub-total (A)

13ENCERRAMENTO

38pagamento das custas processuais

14ENCERRAMENTO

39pagamento dos honorários advocatícios

15Chapter

40TOTAL GERAL (B – A)

16DESCRIÇÃO DO IMÓVEL OBJETO: Classificação

41Chapter

17ENCERRAMENTO

42LAUDO DE AVALIAÇÃO SIMPLIFICADA PARA

18ANÁLISE ESTATÍSTICA DAS AMOSTRAS E DIAGNÓSTICO

43IMÓVEL URBANO OU RURAL

19Chapter

44Modelo VIII

20Chapter

45LAUDO DE AVALIAÇÃO DIVERGENTE PARA

21DESCRIÇÃO IMÓVEL: Apartamento no

46ALUGUÉIS DE LOJAS

22SENTENÇA

47Engenheiro (a) (…), perito (a) nomeado (a) nos autos da ação (...) movida por (...) contra o (...), atendendo ao que lhe foi determinado, vem apresentar a seguir os esclarecimentos sobre as críticas do (a) assistente técnico (a) do (a) Autor (a).

23Período em meses: Data da Citação - Deu-se no dia (dd/mm/aaaa).

48Chapter

24Período da ocupação (meses)

49LAUDO DE AVALIAÇÃO DIVERGENTE PARA

25Chapter

50ALUGUÉIS DE ESCRITÓRIOS E VAGAS DE GARAGEM