Laudos Para Avaliação De Imóveis Urbanos E Rurais

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Politics and Government

Laudos Para Avaliação De Imóveis Urbanos E Rurais

By Luiz Antonio Sgarabotto

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Length3h 8m

About this audiobook

Os modelos de avaliações descritos nesta obra visam basicamente oferecer subsídios a avaliadores de imóveis urbanos e rurais e abrangem laudos realizados pelo autor ao longo dos 40 anos de sua carreira, com destaque especial para os seguintes assuntos: - Laudo para avaliação da terra nua; - Laudo de avaliação com inventário florestal; - Laudo para determinação do percentual a ser atribuído por uma servidão de passagem; - Laudo para determinação de valores de área desapropriada para reforma agrária; - Laudo para arbitramento de aluguel; - Laudo para liquidação de sentença; - Laudo de avaliação simplificada de imóvel urbano ou rural; - Laudo divergente para definição de valor de aluguel de loja, sala comercial e garagem; Para Assistentes Técnicos que contestam os laudos oferecido pelo perito oficial do juízo: - Laudo parcialmente divergente e Laudo crítico. Com a gama de informações existentes neste livro terá o avaliador uma boa dose de sugestões para confeccionar trabalhos periciais de forma abrangente, pois atendem as determinações estabelecidas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT, em suas NBR - 14.653-2/3 para avaliação de imóveis urbanos e rurais. Conheça também o software LASAVAL idealizado pelo autor para elaboração de Avaliações Simplificadas e Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica - PTAM. Solicite um DEMO gratuito pelo e-mail sgarabotto@hotmail.com e faça um teste personalizado. Outras obras do autor: Relatório Ambiental Simplificado; Perícias Agro-Florestais; Laudos & Contratos e Contratos & Distratos.

Nature & Wilderness

Audiobook details

GenreTechnology, Politics and Government

Length3 hrs 8 mins

Narrated byListen with 1,000+ voices

FormateBook with Audio

Publish dateJul 5, 2024

LanguagePortuguese

1Introduction

32em

2FATORES DE HOMOGENEIZAÇÃO

33%

3Fator de Fonte (FF)

34Valor

4Para corrigir as informações que não se caracterizam por transações efetivamente realizadas, é praxe utilizar 10% (dez por cento) de quebra nas ofertas, vez que a barganha é sempre praticada antes da concretização do negócio. Para as opiniões fornecidas por especialistas da área agropecuária, muitas vezes sem uma fundamentação adequada, que podem levar o pesquisador a valores desconexos, sugere-se estabelecer quebra de até 20 % (vinte por cento), para suprir esta possível disparidade.

35condomínio tualizado

5Assim:

36sub-total (A)

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6Fator

37pagamento das custas processuais

7Fator: Relevo

38pagamento dos honorários advocatícios

8Média Aritmética

39TOTAL GERAL (B – A)

9Média Saneada

40Chapter

10Desvio Padrão da Amostra

41LAUDO DE AVALIAÇÃO SIMPLIFICADA PARA

11RESUMO

42IMÓVEL URBANO OU RURAL

12Intervalo de Confiabilidade (IC)

43Modelo VIII

13ENCERRAMENTO

44LAUDO DE AVALIAÇÃO DIVERGENTE PARA

14ENCERRAMENTO

45ALUGUÉIS DE LOJAS

15Chapter

46Engenheiro (a) (…), perito (a) nomeado (a) nos autos da ação (...) movida por (...) contra o (...), atendendo ao que lhe foi determinado, vem apresentar a seguir os esclarecimentos sobre as críticas do (a) assistente técnico (a) do (a) Autor (a).

16DESCRIÇÃO DO IMÓVEL OBJETO: Classificação

47Chapter

17ENCERRAMENTO

48LAUDO DE AVALIAÇÃO DIVERGENTE PARA

18ANÁLISE ESTATÍSTICA DAS AMOSTRAS E DIAGNÓSTICO

49ALUGUÉIS DE ESCRITÓRIOS E VAGAS DE GARAGEM

19Chapter

50LAUDO DIVERGENTE

20Chapter

51LAUDO DE AVALIAÇÃO PARCIALMENTE DIVERGENTE PARA

21DESCRIÇÃO IMÓVEL: Apartamento no

52TERRENO URBANO