Science and Nature

Espaço em Disputa

a transformação do território rural pelo mercado imobiliário no Espírito SantoBy Rafael Santos da Luz Monteiro

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Length7h 9m

About this audiobook

A tese de Rafael Santos da Luz Monteiro analisa a expansão imobiliária na Região Sudoeste Serrana do Espírito Santo, com foco na produção de condomínios e loteamentos em áreas rurais. O estudo explora como o mercado imobiliário, especialmente o de casas de segunda residência, transforma a paisagem local, valorizando o espaço e incorporando elementos naturais no processo de especulação. A pesquisa também examina a relação entre a urbanização crescente e a transformação do rural em uma mercadoria, abordando a complexidade do espaço e os novos agentes envolvidos na produção territorial.

Nature & Wilderness

Audiobook details

GenreScience and Nature

Length7 hrs 9 mins

Narrated byListen with 1,000+ voices

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Publish dateJan 17, 2025

LanguagePortuguese

1AGRADECIMENTOS

2LISTA DE SIGLAS

3INTRODUÇÃO

4CAPÍTULO 1: FORMAÇÃO HISTÓRICA E ECONÔMICA DO ESPÍRITO SANTO E REGIÃO SUDOESTE SERRANA

51.1 Da propriedade privada do escravizado à propriedade privada da terra no Espírito Santo (ES)

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61.2 Das grandes fazendas e núcleos coloniais à formação da pequena propriedade privada no Espírito Santo

71.2.1 Das grandes fazendas às pequenas propriedades

81.2.2 Dos núcleos coloniais às pequenas propriedades

91.2.3 Considerações sobre a origem da pequena propriedade no Espírito Santo

10CAPÍTULO 2 : UMA PERSPECTIVA TEÓRICA SOBRE TERRA, TRABALHO E CAPITAL COMO ELEMENTOS FUNDAMENTAIS DA PRODUÇÃO DO ESPAÇO

112.1. Acerca da produção e apropriação capitalista do espaço

122.1.1 A produção do espaço e falsos referenciais

132.1.2 Novas tendências da urbanização

142.2 Loteamentos e condomínios como elementos da valorização imobiliária e da produção do espaço urbano

152.2.1 Sobre a propriedade imobiliária na forma loteamento e condomínio

162.2.2 As vantagens obtidas pelo imobiliário na flexibilização das leis de parcelamento

172.2.3 Possíveis obstáculos da produção imobiliária

182.3 A terra operando como capital na produção da cidade

192.4 A natureza e o espaço como potência da atividade rentista

20CAPÍTULO 3 : ANÁLISE DOS EMPREENDIMENTOS DA ÁREA DE ESTUDO

213.1 Aspectos sociodemográficos atuais da Região Sudoeste Serrana do Espírito Santo

223.2 Sobre os procedimentos de localização dos empreendimentos

233.3 Empreendimentos imobiliários em Marechal Floriano

243.4 Empreendimentos imobiliários em Domingos Martins

253.5 Empreendimentos imobiliários em Venda Nova do Imigrante

263.6 Uma avaliação conjunta dos empreendimentos imobiliários em Marechal Floriano, Domingos Martins e Venda Nova do Imigrante

27CAPÍTULO 4: A PRODUÇÃO DO ESPAÇO URBANO DA REGIÃO SUDOESTE SERRANA A PARTIR DAS CONDIÇÕES GERAIS DE PRODUÇÃO E A RELAÇÃO COM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

284.1 Sobre as condições gerais de produção e suas relações com a produção imobiliária

294.1.1 Dentro das condições materiais de produção

304.1.2 Das condições imateriais de produção

314.2 Considerações sobre as CGP´s e a produção imobiliária na Região Sudoeste Serrana

32CAPÍTULO 5: ANÁLISES DE PADRÕES DOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E OS DIFERENTES ESTÁGIOS DA PRODUÇÃO DO ESPAÇO URBANO

335.1 Os diferentes estágios da produção do espaço urbano na Região Sudoeste Serrana

345.2 Caracterização dos empreendimentos e a fragmentação do espaço da Região Sudoeste Serrana

355.3 A destruição, capitalização e produção da natureza na expansão de condomínios e loteamentos

36CONSIDERAÇÕES FINAIS