Espaço em Disputa
a transformação do território rural pelo mercado imobiliário no Espírito SantoBy Rafael Santos da Luz Monteiro
Length7h 9m
About this audiobook
A tese de Rafael Santos da Luz Monteiro analisa a expansão imobiliária na Região Sudoeste Serrana do Espírito Santo, com foco na produção de condomínios e loteamentos em áreas rurais. O estudo explora como o mercado imobiliário, especialmente o de casas de segunda residência, transforma a paisagem local, valorizando o espaço e incorporando elementos naturais no processo de especulação. A pesquisa também examina a relação entre a urbanização crescente e a transformação do rural em uma mercadoria, abordando a complexidade do espaço e os novos agentes envolvidos na produção territorial.
Audiobook details
GenreScience and Nature
Length7 hrs 9 mins
Narrated byListen with 1,000+ voices
FormateBook with Audio
Publish dateJan 17, 2025
LanguagePortuguese
Table of contents
1AGRADECIMENTOS
2LISTA DE SIGLAS
3INTRODUÇÃO
4CAPÍTULO 1: FORMAÇÃO HISTÓRICA E ECONÔMICA DO ESPÍRITO SANTO E REGIÃO SUDOESTE SERRANA
51.1 Da propriedade privada do escravizado à propriedade privada da terra no Espírito Santo (ES)
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61.2 Das grandes fazendas e núcleos coloniais à formação da pequena propriedade privada no Espírito Santo
71.2.1 Das grandes fazendas às pequenas propriedades
81.2.2 Dos núcleos coloniais às pequenas propriedades
91.2.3 Considerações sobre a origem da pequena propriedade no Espírito Santo
10CAPÍTULO 2 : UMA PERSPECTIVA TEÓRICA SOBRE TERRA, TRABALHO E CAPITAL COMO ELEMENTOS FUNDAMENTAIS DA PRODUÇÃO DO ESPAÇO
112.1. Acerca da produção e apropriação capitalista do espaço
122.1.1 A produção do espaço e falsos referenciais
132.1.2 Novas tendências da urbanização
142.2 Loteamentos e condomínios como elementos da valorização imobiliária e da produção do espaço urbano
152.2.1 Sobre a propriedade imobiliária na forma loteamento e condomínio
162.2.2 As vantagens obtidas pelo imobiliário na flexibilização das leis de parcelamento
172.2.3 Possíveis obstáculos da produção imobiliária
182.3 A terra operando como capital na produção da cidade
192.4 A natureza e o espaço como potência da atividade rentista
20CAPÍTULO 3 : ANÁLISE DOS EMPREENDIMENTOS DA ÁREA DE ESTUDO
213.1 Aspectos sociodemográficos atuais da Região Sudoeste Serrana do Espírito Santo
223.2 Sobre os procedimentos de localização dos empreendimentos
233.3 Empreendimentos imobiliários em Marechal Floriano
243.4 Empreendimentos imobiliários em Domingos Martins
253.5 Empreendimentos imobiliários em Venda Nova do Imigrante
263.6 Uma avaliação conjunta dos empreendimentos imobiliários em Marechal Floriano, Domingos Martins e Venda Nova do Imigrante
27CAPÍTULO 4: A PRODUÇÃO DO ESPAÇO URBANO DA REGIÃO SUDOESTE SERRANA A PARTIR DAS CONDIÇÕES GERAIS DE PRODUÇÃO E A RELAÇÃO COM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
284.1 Sobre as condições gerais de produção e suas relações com a produção imobiliária
294.1.1 Dentro das condições materiais de produção
304.1.2 Das condições imateriais de produção
314.2 Considerações sobre as CGP´s e a produção imobiliária na Região Sudoeste Serrana
32CAPÍTULO 5: ANÁLISES DE PADRÕES DOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E OS DIFERENTES ESTÁGIOS DA PRODUÇÃO DO ESPAÇO URBANO
335.1 Os diferentes estágios da produção do espaço urbano na Região Sudoeste Serrana
345.2 Caracterização dos empreendimentos e a fragmentação do espaço da Região Sudoeste Serrana
355.3 A destruição, capitalização e produção da natureza na expansão de condomínios e loteamentos
36CONSIDERAÇÕES FINAIS
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