Business and Economics

Brutalna prawda o polskim rynku nieruchomości - Dlaczego kupujemy beton, żeby poczuć się bezpiecznie i ile naprawdę za to płacimy

By Max Paradox

Listen with Sir Michael Caine™ and 1,000+ voices

Try for $0.00 Get for $7.80

Length3h 28m

About this audiobook

To nie jest poradnik inwestycyjny. To nie jest analiza wykresów. To nie jest instrukcja „jak kupić mądrze”. To brutalnie szczere spojrzenie na polski rynek nieruchomości - bez filtrów, bez haseł reklamowych i bez wygodnych uproszczeń. Dlaczego mieszkanie stało się w Polsce testem dorosłości? Skąd bierze się presja „musisz mieć swoje”? Dlaczego kredyt na 30 lat wydaje się rozsądny, a wynajem podejrzany? I co tak naprawdę kupujemy, gdy podpisujemy akt notarialny? Ta książka demaskuje lęki, ambicje, porównania i narracje, które napędzają polski rynek nieruchomości szybciej niż inflacja i programy rządowe. Po lekturze możesz spojrzeć na swoje mieszkanie inaczej. Może spokojniej. Może bardziej świadomie. A może z lekkim, nerwowym śmiechem. Publikacja została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi wspomagających proces twórczy, w tym rozwiązań opartych o sztuczną inteligencję. Ostateczna koncepcja, struktura i redakcja należą do autora.

Psychological Poetic Identity Satire

Audiobook details

GenreBusiness and Economics

Length3 hrs 28 mins

Narrated byListen with 1,000+ voices

FormateBook with Audio

Publish dateFeb 21, 2026

LanguagePolish

1INTRO

2Rozdział 1 – Własne znaczy lepsze

3Rozdział 2 – Kredyt hipoteczny, czyli małżeństwo z bankiem

4Rozdział 3 – Deweloper sprzedaje marzenie, oddaje beton

5Rozdział 4 – Metr kwadratowy jako jednostka wartości człowieka

Show all chapters

6Rozdział 5 – Inwestorzy: ludzie, którzy „kupują na wynajem”, a śpią z kalkulatorem

7Rozdział 6 – Wynajem to tymczasowość, czyli wstydliwy etap dorosłości

8Rozdział 7 – Bańka, która pęka od 20 lat

9Rozdział 8 – Lokalizacja, czyli magia jednego przystanku

10Rozdział 9 – Wykończenie pod klucz, czyli droga od marzenia do faktury

11Rozdział 10 – Sąsiedzi, czyli wspólnota ścian i dźwięków

12Rozdział 11 – Rodzina jako doradca kredytowy bez licencji

13Rozdział 12 – Mieszkanie jako dowód, że „nie jesteś przegrywem”

14Rozdział 13 – Programy rządowe, czyli dopłata do iluzji

15Rozdział 14 – „Pod miastem”, czyli marzenie o ciszy z korkiem w pakiecie

16Rozdział 15 – Sprzedaż z zyskiem, czyli narodowy sport mentalny

17Rozdział 16 – 30 lat spłacania, czyli przyszłość na raty

18Rozdział 17 – Czynsz, fundusz remontowy i inne niespodzianki, o których nikt nie mówił przy odbiorze kluczy

19Rozdział 18 – Dzieci, czyli powód, dla którego zawsze potrzebujesz większego

20Rozdział 19 – Minimalizm na 25 metrach, czyli jak udawać, że mniej to więcej

21Rozdział 20 – Praca zdalna, czyli kiedy salon stał się biurem

22Rozdział 21 – Porównywanie się, czyli sport ekstremalny klasy średniej

23Rozdział 22 – Strach przed „zostaniem z niczym”

24Rozdział 23 – Nieruchomość jako religia narodowa

25Rozdział 24 – Rynek wtórny, czyli cudze życie w cenie promocyjnej

26Rozdział 25 – Kredyt we frankach, czyli trauma pokoleniowa

27Rozdział 26 – Akt notarialny, czyli moment, w którym przestajesz udawać, że to tylko decyzja

28Rozdział 27 – Parapetówka, czyli oficjalne ogłoszenie sukcesu

29Rozdział 28 – Remont po pięciu latach, czyli jak szybko starzeje się „nowe”

30Rozdział 29 – Rozwód i mieszkanie, czyli kiedy beton przestaje być neutralny

31Rozdział 30 – Sprzedaż z przymusu, czyli kiedy rynek przestaje być teorią

32Rozdział 31 – Emerytura w 60 metrach, czyli plan, którego nikt nie przeliczył

33Rozdział 32 – Dzieci dziedziczą metry, nie decyzje

34Rozdział 33 – Inflacja, czyli kiedy wszystko drożeje, a mieszkanie już masz

35Rozdział 34 – „To się zawsze opłaca”, czyli najdroższe zdanie w tej książce

36Rozdział 35 – Brutalna prawda: nie chodzi o mieszkanie

More from Max Paradox

The Building Association Raises the Repair Fund, and I Raise My Blood Pressure - How to Read Your Building's Budget, Ask Questions About Repairs, and Take Part in Building Decisions Without Voting Based Solely on the Latest Argument at the Owners' MeMax Paradox6h 47m$7.60

Dziecko Mówi Dwoma Językami, a Dziadkowie Mają Sto Teorii - Jak budować rodzinny plan używania języków, współpracować ze szkołą i wybierać rzetelne wsparcie bez robienia z każdej rozmowy egzaminu z dwujęzycznościMax Paradox6h 17m$7.60

My Bike Should Take Me to Work, Not Stand in the Hallway - How to Plan Your Route, Gear, Parking, and Bad-Weather Options, and Gradually Make Cycling Part of Your Everyday Commute Without Buying a Pro Cyclist Identity Along with Your HelmetMax Paradox6h 21m$7.60

Dzielimy Mieszkanie po Rodzicach i Każdy Ma Inny Kalkulator - Jak uzgadniać korzystanie z odziedziczonej nieruchomości, koszty i kierunek dalszych decyzji oraz przygotować się do mediacji bez rodzinnej licytacji na zasługiMax Paradox6h 18m$7.60

The Hearing Aid Didn't Fix Every Conversation - How to Agree on Communication Conditions with Loved Ones and Coworkers, Use Available Accommodations, and Stay Connected Without Pretending You Heard EverythingMax Paradox6h 25m$7.60

My Child Has an Allergy, and Everyone Has Good Advice and a Cookie - How to Agree on a Daily Safety Plan with Specialists, School, and Loved Ones, Share Instructions, and Organize Outings Without Explaining Everything from Scratch Every Time SomeoneMax Paradox6h 37m$7.60

I Can't Drive Anymore, but Life Is Still Twenty Kilometers Away - How to Organize Shopping, Appointments, and Social Connections After Giving Up Driving and Build a Transportation Support Network Without Letting Others Control Your Entire CalendarMax Paradox6h 30m$7.60

Nie Mogę Już Prowadzić, a Życie Nadal Jest Dwadzieścia Kilometrów Dalej - Jak zorganizować zakupy, wizyty i kontakty po rezygnacji z prowadzenia auta oraz stworzyć sieć transportowego wsparcia bez oddawania całego kalendarza innym ludziomMax Paradox6h 19m$7.60

W Domu Jest Trzydzieści Stopni, a Klimatyzacja Jest w Planach - Jak organizować mieszkanie, obowiązki i pomoc dla bardziej narażonych domowników podczas upałów oraz planować potrzebne dostosowania bez czekania na kolejne rekordowe latoMax Paradox5h 55m$7.60

My Child Has a Special Education Ruling, but the School Has Its Own Interpretation - How to Organize Recommendations, Prepare for Meetings, and Monitor Agreed Educational Accommodations Without Fighting a Daily Battle Over Every Need Your Child HasMax Paradox6h 37m$7.60

Nasze Dziecko Jest Pierwsze w Rodzinie, Które Idzie na Studia - Jak wspierać wybór uczelni, przeprowadzkę i samodzielność, poznawać akademickie zasady oraz rozmawiać o kosztach bez udawania rodzinnego doświadczenia, którego jeszcze nie maMax Paradox6h 7m$7.60

Woda Wyszła z Domu, a My Nadal Nie Wiemy, od Czego Zacząć - Jak uporządkować dokumentację szkód, zadania i dostępne wsparcie po zalaniu lub powodzi oraz planować powrót do codzienności bez podejmowania wszystkich decyzji pierwszego dniaMax Paradox6h 20m$7.60

Rodzice Się Rozwodzą, a Ja Mam Czterdzieści Lat - Jak nie zostać mediatorem, powiernikiem i kurierem pretensji, ustalić własne relacje z obojgiem rodziców oraz odnaleźć się w zmianie rodzinnego układuMax Paradox6h 12m4.6 (25)$7.60

The Heat Pump Is New, and I Still Don't Know What to Set - How to Gather Installation Documentation, Understand Basic Settings and Energy Consumption, and Work with Your Installer to Optimize Performance Without Experimenting with the Entire HeatingMax Paradox6h 31m$7.60

The Adult Child Moves Back Home and Brings Their Own Rulebook - How to Agree on Costs, Responsibilities, Privacy, and the Ground Rules for Living Together Again Without Recreating the Parent-and-Teenager DynamicMax Paradox6h 36m$7.60

Kupujemy Mieszkanie Razem, Ale Nie Jesteśmy Małżeństwem - Jak przygotować rozmowy o wkładach, odpowiedzialności i możliwym rozstaniu oraz zebrać pytania do specjalistów bez zakładania, że miłość zastępuje wszystkie ustaleniaMax Paradox6h 12m$7.60

Studiuję, Pracuję i Podobno To Ma Być Najlepszy Czas Życia - Jak łączyć wymagania uczelni z zarabianiem, planować sesję i szukać dostępnego wsparcia bez finansowania studiów wyłącznie własnym snemMax Paradox6h 28m$7.60

My Partner Is from Another Country, and Our Families Have Two Recipes for Everything - How to Navigate Traditions, Language, and Family Expectations as an Intercultural Couple Without Deciding Whose Family Is Right at Every HolidayMax Paradox6h 51m$7.60

My Father Has Fallen in Love Again, and I Have No Ready-Made Role for This - How to Talk to Your Parent About a New Relationship, Sort Through Your Emotions, and Build a Connection with His Partner Without Taking Responsibility for Other Adults' LiveMax Paradox6h 33m$7.60

We're Buying an Apartment Together, but We're Not Married - How to Discuss Contributions, Responsibilities, and a Possible Breakup, and Prepare Questions for Professionals Without Assuming Love Can Replace Clear AgreementsMax Paradox6h 35m$7.60

View all

More from Biznes i Ekonomia

Ty też możesz żyć w dostatku You, Too, Can Be ProsperousRobert A. Russell3h 46m4.7 (902)$13 · $0.00

Etyka produkcji pieniądzaJörg Guido Hülsmann7h 21m4.4 (239)$3.30 · $0.00

Naprawa świata w 12 krokachBjorn Lomborg8h 25m4.8 (12)$18 · $0.00

Wykłady o Mocy Wyobraźni (Klasyki Manifestacji)Neville Goddard3h 34m4.8 (10)$13 · $0.00

Zatrudnianie cudzoziemców po zmianach prawnychzbiorowa praca5h 10m$27 · $0.00

Potęga świadomości The Power of Awareness Klasyki ManifestacjiNeville Goddard2h 22m4.6 (289)$16 · $0.00

Siła PęduLech Kaniuk6h 28m4.6 (466)$13 · $0.00

Sofizmaty ekonomiczneFrederic Bastiat9h 13m4.4 (1.7K)$7.40 · $0.00

Ekonomia w jednej lekcjiHenry Hazlitt7h 29m4.3 (36.6K)$5.40 · $0.00

Skąd się biorą innowacje. I dlaczego rozkwitają w wolności.Ridley Matt13h 36m4.2 (6.6K)$19 · $0.00

Niepoprawny politycznie przewodnik po kapitalizmieRobert P. Murphy6h 54m4.3 (274)$4.10 · $0.00

Tragedia EuroPhilipp Bagus7h 14m4.2 (400)$4.10 · $0.00

WzrostSusskind Daniel10h 40m3.9 (1.1K)$21 · $0.00