Todo sobre la L.A.U.
Ley de arrendamientos urbanosBy Equipo Jurídico DVE
Length4h 5m
About this audiobook
La finalidad de este libro es comentar las disposiciones vigentes en la actualidad, de forma sencilla, para que sirva de orientación a los lectores, quizá ignorantes de la amplitud de la reforma. Y, también, confundidos por los comentarios oídos y leídos, durante los años en que la ley se ha ido elaborando, hasta su aprobación final. Pero, en definitiva, una vez aprobada la ley, mucha gente sigue teniendo serias dudas al respecto. ¿Tienen estos contratos una duración mínima? ¿Continúan existiendo las prórrogas? ¿Siguen pudiendo subrogarse los parientes próximos? ¿Es posible el traspaso de locales?
En este libro pretendemos dar respuesta a esas y otras preguntas que suelen formularse las personas interesadas en el tema. Y todo ello, aparece redactado en un lenguaje claro y comprensible, evitando tecnicismos legales innecesarios (o explicando su concepto cuando no sea posible omitirlos) de forma que pueda ser entendido por cualquier persona, aunque no posea ningún conocimiento sobre la terminología jurídica.
Audiobook details
GenreOther
Length4 hrs 5 mins
Narrated byListen with 1,000+ voices
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Publish dateJun 2, 2022
LanguageSpanish
Table of contents
1Introduction
2INTRODUCCIÓN
3PRIMERA PARTE ARRENDAMIENTOS URBANOS
4CAPÍTULO I LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO
5¿Qué es un contrato?
Mostrar todos os capítulosVer menos
6Los elementos del contrato
7El contrato de arrendamiento
8El arrendamiento de inmuebles
9Los arrendamientos urbanos
10RESUMEN
11CAPÍTULO II EL ARRENDAMIENTO DE FINCAS URBANAS
12La Ley de Arrendamientos Urbanos
13Contratos regulados por la LAU
14Características comunes
15La forma del contrato
16La fianza
17Diferencias básicas
18Arrendamientos excluidos de la LAU
19RESUMEN
20SEGUNDA PARTE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
21CAPÍTULO III EL INQUILINATO
22Concepto y características
23Derechos y obligaciones del arrendador
24Derechos y obligaciones del inquilino
25Viviendas amuebladas
26La renta
27RESUMEN
28CAPÍTULO IV VIGENCIA DEL CONTRATO
29Duración del contrato
30Incrementos de la renta
31Obras realizadas por el inquilino
32Barreras arquitectónicas
33Obras realizadas por el arrendador
34Otros gastos
35Viviendas de lujo
36Suspensión del contrato
37RESUMEN
38CAPÍTULO V EXTINCIÓN DEL CONTRATO
39Causas de extinción del contrato
40Término final y prórroga forzosa
41Excepciones al derecho de prórroga
42La prórroga voluntaria
43Separación, divorcio y nulidad matrimonial
44Subrogación por fallecimiento
45Usufructo y superficie
46Desistimiento del inquilino
47Resolución del contrato
48Ruina de la finca
49RESUMEN
50MODELOS
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