La administración en la propiedad horizontal
Una guía para mejorar la gestión administrativa, contable y presupuestalBy Omar Javier Solano Rodríguez
Length6h 59m
About this audiobook
Este libro está diseñado con la finalidad de ayudar a los administradores, asesores de las entidades sometidas al régimen de propiedad horizontal a comprender la importancia que tiene el proceso de planeación como herramienta gerencial, para que desde el consejo de administración y de quien ejerce la representación legal puedan realizar control y anticiparse a previsibles acontecimientos futuros. La administración y la gestión es una función altamente demandada en la actualidad por las copropiedades sometidas al régimen de propiedad horizontal, la cual exige personal idóneo y capacitado que se encargue de planificar, organizar, dirigir y controlar los recursos de las copropiedades. En este este libro los lectores podrán encontrar herramientas útiles para una adecuada gestión administrativa, sirviendo además como guía contable y presupuestal para establecer características en la aplicabilidad del nuevo marco normativo contable de las acciones que concurren en la actividad presupuestal. Este texto contribuye al proceso de planeación con un enfoque estratégico y operativo resaltando la relevancia que tiene el perfil del administrador como el encargado de dirigir, gestionar y administrar este tipo de entidades sin ánimo de lucro.
Audiobook details
GenrePolitics and Government, Business and Economics
Length6 hrs 59 mins
Narrated byListen with 1,000+ voices
FormateBook with Audio
Publish dateAug 28, 2021
LanguageSpanish
Table of contents
1LISTADO DE TABLAS
2TABLA DE FIGURAS
3AGRADECIMIENTOS
4DEDICATORIA
5PRÓLOGO
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6INTRODUCCIÓN
7CAPÍTULO 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN COLOMBIA
8De la constitución del régimen de propiedad horizontal
9Contenido de la escritura pública o reglamento de propiedad
10Documentación a incorporar para la constitución de la propiedad horizontal
11Certificación sobre existencia y representación legal de la persona jurídica
12CAPÍTULO 2. MARCO REGULATORIO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
13De la propiedad horizontal como persona jurídica
14Objeto de la persona jurídica
15Naturaleza y características
16Impuesto de renta y complementarios
17Impuesto de industria y comercio
18Demás impuestos nacionales como el IVA y el GMF
19Normas municipales o distritales
20Otras normas concordantes al régimen de propiedad horizontal
21Servicios públicos (Ley 142, 1994)
22Objeto Social de la Propiedad Horizontal (Decreto 1060, 2009)
23Licencias Urbanísticas (Decreto 1469, 2010)
24Sanciones e Infracciones Urbanísticas (Ley 810, 2003)
25Normas de Seguridad en Piscinas (Ley 1209, 2008)
26Seguridad y Convivencia Ciudadana (Ley 1801, 2016)
27CAPÍTULO 3. LOS PROCESOS ADMINISTRATIVOS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
28Planeación en la propiedad horizontal
29Planeación estratégica en la propiedad horizontal
303.1. Fase filosófica
31Misión y visión para la persona jurídica sometida al régimen de propiedad horizontal
32Valores y políticas para la propiedad horizontal
333.2. Fase analítica
34Definición de los objetivos
35Análisis organizacional
36Definición de las estrategias
373.3. Fase operativa
38Programa de actividades
39Presupuesto en la planeación
40Organización en la propiedad horizontal
41Funciones y responsabilidades de la Asamblea General
42Funciones y responsabilidades del Consejo de Administración
43Funciones y responsabilidades del Administrador
44Seguridad y bienestar en la propiedad horizontal
45Recomendaciones de seguridad
46Funciones y responsabilidades del Revisor Fiscal
47Generalidades de la función administrativa de organización
48Vinculación contractual en la propiedad horizontal
49Integración en la propiedad horizontal
50Dirección en la propiedad horizontal
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