Politics and Government

Bendito inquilino!

um guia prático e despretensioso sobre locações, baseado na prática!By Ester Santos de Almeida

Listen with Sir Michael Caine™ and 1,000+ voices

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Length41m

About this audiobook

Um guia leve e prático com dicas sobre locações de imóveis, baseado na minha experiência como corretora de imóveis!!! Onde relato situações inusitadas que passei durante anos. Onde abordo os erros que os locadores de imóveis jamais devem cometer, se quiserem ter sucesso no mercado de aluguéis!

Hidden Identity Crime Betrayal

Audiobook details

GenrePolitics and Government

Length41 mins

Narrated byListen with 1,000+ voices

FormateBook with Audio

Publish dateDec 16, 2022

LanguagePortuguese

1Introduction

8ERRO N° 7: COBRAR A MULTA PELA SAÍDA ATENCIPADADA DOS LOCATÁRIOS SEM VERIFICAR A PROPORCIONALIDADE DO TEMPO.

2ERRO N° 1: FALTA DE ATENÇÃO AO INICIAR O CONTRATO DE LOCAÇÃO.

9ERRO N° 8: ESQUECER DE COLOCAR O ÍNDICE DE CORREÇÃO ANUAL NO CONTRATO

3ERRO N° 2: ESCOLHER A GARANTIA CONTRATUAL SEM ATENÇÃO!

10ERRO N° 9: DEIXAR DE FAZER A VISTORIA NA ENTREGA DAS CHAVES.

4ERRO N° 3: VER SE FULANO E FULANA SÃO ELES MESMOS, FAZER O CARA CRACHÁ!

11ERRO N° 10: DEIXAR DE ALERTAR SOBRE O DIREITO DE PREFERÊNCIA.

5ERRO N° 4: DEIXAR DE COLHER ASSINATURA DE DUAS TESTEMUNHAS NO CONTRATO DE LOCAÇÃO.

12ERRO N° 11: DEIXAR DE DEFINIR A RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO SOBRE PAGAMENTO DO CONSUMO DE ÁGUA, ENERGIA, ELÉTRICA, GÁS ETC.: FACA SEU CONTRATO DO ZERO, SEM COMETER ERROS!

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6ERRO N° 5: FAZER UMA CONSULTA CADASTRAL BEM FEITA DOS FUTUROS INQUILINOS

13CONSIDERAÇÕES FINAIS

7ERRO N° 6: FAZER INSTRUMENTO DE LOCAÇÃO COM TEMPO INFERIOR A TRINTA MESES SE LOCADOR NÃO TEM INTERESSE EM RENOVAR ALUGUEL.