Bendito inquilino!
um guia prático e despretensioso sobre locações, baseado na prática!By Ester Santos de Almeida
Length41m
About this audiobook
Um guia leve e prático com dicas sobre locações de imóveis, baseado na minha experiência como corretora de imóveis!!! Onde relato situações inusitadas que passei durante anos. Onde abordo os erros que os locadores de imóveis jamais devem cometer, se quiserem ter sucesso no mercado de aluguéis!
Audiobook details
GenrePolitics and Government
Length41 mins
Narrated byListen with 1,000+ voices
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Publish dateDec 16, 2022
LanguagePortuguese
Table of contents
1Introduction
2ERRO N° 1: FALTA DE ATENÇÃO AO INICIAR O CONTRATO DE LOCAÇÃO.
3ERRO N° 2: ESCOLHER A GARANTIA CONTRATUAL SEM ATENÇÃO!
4ERRO N° 3: VER SE FULANO E FULANA SÃO ELES MESMOS, FAZER O CARA CRACHÁ!
5ERRO N° 4: DEIXAR DE COLHER ASSINATURA DE DUAS TESTEMUNHAS NO CONTRATO DE LOCAÇÃO.
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6ERRO N° 5: FAZER UMA CONSULTA CADASTRAL BEM FEITA DOS FUTUROS INQUILINOS
7ERRO N° 6: FAZER INSTRUMENTO DE LOCAÇÃO COM TEMPO INFERIOR A TRINTA MESES SE LOCADOR NÃO TEM INTERESSE EM RENOVAR ALUGUEL.
8ERRO N° 7: COBRAR A MULTA PELA SAÍDA ATENCIPADADA DOS LOCATÁRIOS SEM VERIFICAR A PROPORCIONALIDADE DO TEMPO.
9ERRO N° 8: ESQUECER DE COLOCAR O ÍNDICE DE CORREÇÃO ANUAL NO CONTRATO
10ERRO N° 9: DEIXAR DE FAZER A VISTORIA NA ENTREGA DAS CHAVES.
11ERRO N° 10: DEIXAR DE ALERTAR SOBRE O DIREITO DE PREFERÊNCIA.
12ERRO N° 11: DEIXAR DE DEFINIR A RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO SOBRE PAGAMENTO DO CONSUMO DE ÁGUA, ENERGIA, ELÉTRICA, GÁS ETC.: FACA SEU CONTRATO DO ZERO, SEM COMETER ERROS!
13CONSIDERAÇÕES FINAIS
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