Business and Economics

Nieruchomości. Jak kupić lub sprzedać mieszkanie i uzyskać kredyt hipoteczny?

By Robert Stępowski

Listen with Sir Michael Caine™ and 1,000+ voices

Try for $0.00 Get for $9.90

Length4h 14m

About this audiobook

Nieruchomości. Jak kupić lub sprzedać mieszkanie i uzyskać kredyt hipoteczny? Autor w przystępny sposób przeprowadzi Cię krok po kroku przez cały proces. Wytłumaczy na co trzeba zwrócić uwagę i jakich błędów unikać. Książka jest również kompendium wiedzy dla osób chcących na zakup swojego mieszkanie zaciągnąć kredyt hipoteczny. Jeśli zastanawiasz się, czy teraz jest dobry czas na kupno lub sprzedaż mieszkania. Jeśli nie wiesz od czego zacząć… To ta książka jest właśnie dla Ciebie! Książka została podzielona na siedem części. Dowiesz się z nich: • Jak zaciągnąć kredyt hipoteczny, zbudować swoją zdolność kredytową i współpracować z pośrednikiem kredytowym (przede wszystkim czy warto po kredyt wybrać się do swojego banku, czy do pośrednika). • Jak uniknąć najróżniejszych pułapek sprzedając lub kupując mieszkanie (a jest ich wiele – tak samo jak kupujących oraz sprzedających, którzy nie zawsze maja czyste intencje, a do tego dochodzi wielu handlarzy, którzy na obrocie mieszkaniami „zjedli zęby”). • Wszystko o kupnie mieszkania na kredyt i za gotówkę. Kosztach kredytu, ratach, oprocentowaniu, zdolności kredytowej, formalnościach, które musi spełnić kredytobiorca. • O samych mieszkaniach: okazjach, lokalizacji, stanie technicznym mieszkania i aspektach psychologicznych związanych z zakupem. • Wszystko o sprzedaży mieszkania. Jak wycenić mieszkanie, podnieść jego wartość, przygotować do sprzedaży i przygotować przyciągające uwagę ogłoszenie. • Jak negocjować warunki kupna oraz sprzedaży tak aby uzyskać jak najlepszą, a przede wszystkim satysfakcjonującą zarówno sprzedającego jak i nabywcę cenę. • Czy warto współpracować z pośrednikiem zajmującym się obrotem nieruchomościami. W jakich sytuacjach i na jakich zasadach. Oraz z którymi warto współpracować – bo uwierzcie nie z wszystkimi warto podejmować współpracę. • Jak przygotować umowę kupna sprzedaży – od umowy rezerwacyjnej po umowę końcową przenoszącą prawo własności lokalu ze sprzedającego na nabywcę. Od różnych form umowy, przez koszty notarialne po przekazanie mieszkania od strony formalnej i praktycznej. Spis treści CZĘŚĆ I Kredyt hipoteczny Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania Czy mam zdolność kredytową i jakiej wysokości? Jakie źródła dochodów najchętniej akceptują banki? Jak budować swoją zdolność, czyli przygotowania do zaciągnięcia kredytu Wyższe dochody, czyli „przechytrzyć bank” Kredyt mieszkaniowy krok po kroku (etapy) Szukamy najlepszej oferty kredytowej w banku. Co z tym BIK? Po kredyt hipoteczny do pośrednika? Co, jeśli decyzja banku będzie odmowna? Kredyt ze stałym, czy zmiennym oprocentowaniem? CZĘŚĆ II Uważaj Na co uważać sprzedając lub kupując mieszkanie? CZĘŚĆ III Kupujemy mieszkanie Koszty i opłaty związane z kupnem mieszkania Kupować, czy nie? Czy teraz jest dobry moment na kupno mieszkania? Czym różni się kupno mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym? Gdzie znaleźć okazje inwestycyjne w dobrej cenie? Czynniki decydujące o wyborze mieszkania Na co zwrócić uwagę oglądając mieszkanie? O co zapytać sprzedającego? Kupno gotowca inwestycyjnego Kupno mieszkania. Podnajem. Mieszkania na pokoje CZĘŚĆ IV Sprzedajemy mieszkanie Jak prawidłowo oszacować cenę mieszkania? Jak podnieść wartość mieszkania? Jak sprzedać mieszkanie możliwie szybko i w dobrej cenie? Podstawy home stagingu, czyli jak podnieść wartość mieszkania Jak przygotować skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania Pierwsze dni po opublikowaniu ogłoszenia… CZĘŚĆ V Negocjacje Jak negocjować? Relacje Przygotuj się do rozmowy Wygląd ma znaczenie Nie krytykuj Zadawaj pytania i słuchaj odpowiedzi Rozmowa o cenie Składanie oferty cenowej Zerwane negocjacje Ile można wynegocjować? Sposoby na przejęcie dominującej pozycji negocjacyjnej CZĘŚĆ VI Współpraca z pośrednikiem Kupować i sprzedawać z pośrednikiem czy bez? Dlaczego warto współpracować z pośrednikiem? W jakich jeszcze sytuacjach może pomóc Ci zaangażowany pośrednik? Kiedy pośrednik nie jest potrzebny ani sprzedającemu ani kupującemu? CZĘŚĆ VII Umowa kupna i sprzedaży Umowy kupna/sprzedaży mieszkania. Co musisz wiedzieć? Umowa rezerwacyjna Umowa przedwstępna Umowa końcowa przenosząca prawo własności Przekazanie mieszkania

Audiobook details

GenreBusiness and Economics

Length4 hrs 14 mins

Narrated byListen with 1,000+ voices

FormateBook with Audio

Publish dateMay 11, 2021

LanguagePolish

1Drogi Czytelniku!

2Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania

3Czy mam zdolność kredytową i jakiej wysokości?

4Jakie źródła dochodów najchętniej akceptują banki?

5Jak budować swoją zdolność, czyli przygotowania do zaciągnięcia kredytu

Show all chapters

6Wyższe dochody, czyli „przechytrzyć bank”

7Kredyt mieszkaniowy krok po kroku (etapy)

8Szukamy najlepszej oferty kredytowej w banku. Co z tym BIK?

9Po kredyt hipoteczny do pośrednika?

10Co, jeśli decyzja banku będzie odmowna?

11Kredyt ze stałym, czy zmiennym oprocentowaniem?

12CZĘŚĆ II. Uważaj: Na co uważać sprzedając lub kupując mieszkanie?

13Koszty i opłaty związane z kupnem mieszkania

14Kupować, czy nie? Czy teraz jest dobry moment na kupno mieszkania?

15Czym różni się kupno mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym?

16Gdzie znaleźć okazje inwestycyjne w dobrej cenie?

17Czynniki decydujące o wyborze mieszkania

18Na co zwrócić uwagę oglądając mieszkanie?

19O co zapytać sprzedającego?

20Kupno gotowca inwestycyjnego

21Kupno mieszkania. Podnajem. Mieszkania na pokoje

22Jak prawidłowo oszacować cenę mieszkania?

23Jak podnieść wartość mieszkania?

24Jak sprzedać mieszkanie możliwie szybko i w dobrej cenie?

25Podstawy home stagingu, czyli jak podnieść wartość mieszkania

26Jak przygotować skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania

27Pierwsze dni po opublikowaniu ogłoszenia…

28Jak negocjować?

29Relacje

30Przygotuj się do rozmowy

31Wygląd ma znaczenie

32Nie krytykuj

33Zadawaj pytania i słuchaj odpowiedzi

34Rozmowa o cenie

35Składanie oferty cenowej

36Zerwane negocjacje

37Ile można wynegocjować?

38Sposoby na przejęcie dominującej pozycji negocjacyjnej

39Kupować i sprzedawać z pośrednikiem czy bez?

40Dlaczego warto współpracować z pośrednikiem?

41W jakich jeszcze sytuacjach może pomóc Ci zaangażowany pośrednik?

42Kiedy pośrednik nie jest potrzebny ani sprzedającemu ani kupującemu?

43CZĘŚĆ VII. Umowa kupna i sprzedaży

44Umowa rezerwacyjna

45Umowa przedwstępna

46Umowa końcowa przenosząca prawo własności

47Przekazanie mieszkania

More from Robert Stępowski

Jak wygrać wybory samorządowe? Praktyczny poradnik dla kandydatówRobert Stępowski4h 54m$8.80 · $0.00

Marketing terytorialny. Jak zbudować i wypromować markę miejscowości?Robert Stępowski5h 33m$6.90 · $0.00

Marketing polityczny. Jak wygrać wybory? Praktyczny poradnikRobert Stępowski7h 4m$7.50 · $0.00

More from Biznes i Ekonomia

Ty też możesz żyć w dostatku You, Too, Can Be ProsperousRobert A. Russell3h 46m4.7 (902)$13 · $0.00

Jak osiągnąć wolność finansowąTiffany Aliche12h 46m4.6 (24.8K)$22 · $0.00

Potęga świadomości The Power of Awareness Klasyki ManifestacjiNeville Goddard2h 22m4.6 (289)$16 · $0.00

Przewodnik po Kapitale Karola Marksa. Część 2David Harvey18h 48m4.5 (1.3K)$9.90 · $0.00

Ekonomia w jednej lekcjiHenry Hazlitt7h 29m4.3 (36.6K)$5.40 · $0.00

Skąd się biorą innowacje. I dlaczego rozkwitają w wolności.Ridley Matt13h 36m4.2 (6.6K)$19 · $0.00

Niepoprawny politycznie przewodnik po kapitalizmieRobert P. Murphy6h 54m4.3 (274)$4.10 · $0.00

Nowoczesna Teoria Monetarna (MMT)L. Randall Wray17h 47m4.2 (334)$13 · $0.00

Tragedia EuroPhilipp Bagus7h 14m4.2 (400)$4.10 · $0.00

WzrostSusskind Daniel10h 40m3.9 (1.1K)$21 · $0.00

W pełni zautomatyzowany luksusowy komunizm. ManifestAaron Bastani8h 48m3.8 (4.1K)$15 · $0.00

View all

Nieruchomości. Jak kupić lub sprzedać mieszkanie i uzyskać kredyt hipoteczny?

About this audiobook

Audiobook details

Table of contents

More from Robert Stępowski

More from Biznes i Ekonomia

You may also like