Length11h 26m
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La participación del Estado en las plusvalías que genera su intervención urbanística se ha tornado en un desafío sociopolítico y gubernamental, pues la creación de rentas del suelo urbano y metropolitano y su apropiación por agentes pasivos en la producción suscita controversias sobre la legitimidad del Estado para participar en ellas. Sus implicaciones económicas conciernen tanto a la financiación del desarrollo urbano como al cumplimiento del principio constitucional del reparto equitativo de las cargas y beneficios que se derivan del proceso de urbanización de la población. La participación del Estado en las plusvalías no sólo es legítima sino perentoria. Esta obra contribuir a la institucionalización de la participación del Estado en la plusvalía, bajo convencimiento de que es un gravamen que conduce a que la sociedad disponga de un sistema económico menos rentista y más productivo y a unas metrópolis menos segregadas y más pacíficas.Esta obra contribuir a la institucionalización de la participación del Estado en la plusvalía, bajo convencimiento de que es un gravamen que conduce a que la sociedad disponga de un sistema económico menos rentista y más productivo y a unas metrópolis menos segregadas y más pacíficas.
Audiobook details
GenrePolitics and Government
Length11 hrs 26 mins
Narrated byListen with 1,000+ voices
FormateBook with Audio
Publish dateOct 1, 2011
LanguageSpanish
Table of contents
1Serie Economía Institucional Urbana n.° 5
2Samuel Jaramillo Víctor M. Moncayo C. Óscar A. Alfonso R.
31.4.4 la Renta de Monopolio
44.2.1 Características de operación 4.2.2 Puntos de debate
5prólogo el interés público y la participación en plusvalías
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6todavía no se refleja una opción clara por estas modalidades de financiación.
7Óscar A. Alfonso R.2*
8Recuadro 3. La cuestión de la tierra pública: el caso de Brasilia
9Recuadro 10. ¿Esperar o actuar?
10LINEA DE
11Fuente: Fernandez, 2007:16
12LINEA DE INVERSIÓN EFECTIVA
13Fuente: Fernandez, 2007,18 - 19
14Size. Cambridge: Cambridge University Press.
15Madrid: Sarpe Editores.
16ii los fundamentos económicos de la participación en plusvalías
172 Una exposición más amplia de esto se encuentra en Jaramillo (2009).
18Estas relaciones pueden expresarse en la siguiente fór-
19mula:
201.2 El mecanismo de generación de la Renta de la Tierra
21Precio
22Figura 1. Formación de precios de las mercancías normales
23tierras
24A
25Renta (R)
26Resumamos estas magnitudes de este ejemplo hipotético
27Precio
281.3.1 La renta es un resultado de la operación del mercado
291.3.2 La renta constituye una transferencia de valor
301.3.3 El terrateniente es un agente pasivo
31Precio
32Tierra
331.4 Las modalidades de la renta
341.4.3 La Renta Absoluta
351.4.4 La Renta de Monopolio
36Precio
37Tierra
381.5.1 El precio de anticipación
392.1 La articulación compleja de la tierra urbana
402.2 Las rentas urbanas
412.2.3.1 la Renta Primaria diferencial tipo 1
422.2.3.2 la Renta Primaria diferencial tipo 2
432.2.3.3 la Renta Absoluta Urbana
442.2.4 Las Rentas Urbanas Secundarias
452.2.4.1 la Renta diferencial de Comercio
462.2.4.2 la Renta diferencial de Vivienda
472.2.4.3 la Renta de Monopolio de Segregación
482.2.4.4 la renta diferencial y de monopolio industrial
49Esquema 1. taxonomía de rentas urbanas
50RENTA
¿Tienen los jueces la última palabra?Varios Autores31h 24m$38 · $0.00
Responsabilidad jurídica ambientalVarios Autores9h 3m$15 · $0.00
Diez años de la S.A.S.Varios Autores17h 30m$21 · $0.00
Gestión municipalVarios Autores12h 35m$19 · $0.00
La determinación tributaria como acto administrativoVarios Autores6h 59m$13 · $0.00
Gabriel García Márquez a 40 años del Premio NobelVarios Autores13h 34m$18 · $0.00
En la ruta de las nuevas narrativasVarios Autores5h 25m$8 · $0.00
Lecturas sobre derecho del medio ambiente. Tomo XXIVVarios Autores17h 57m$17 · $0.00
Miradas OblicuasVarios Autores14h 44m$10 · $0.00
Lecturas sobre Derecho del Medio Ambiente Tomo IVVarios autores29h 24m$12 · $0.00
Derecho internacional de los negocios Tomo IVarios autores17h 42m$12 · $0.00
Crisis y futuro de los departamentos en ColombiaVarios autores14h 11m$15 · $0.00
Derecho internacional de los negocios Tomo IIVarios autores13h 48m$10 · $0.00
Dilemas de la política. Tomo IVarios autores15h 24m$10 · $0.00
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Mecanismos judiciales y administrativos de protección de sujetos vulneradosVarios autores17h 30m$12 · $0.00
Derecho y cambio climaticoVarios autores20h 7m$12 · $0.00
Comentarios a la Ley de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones- TIC (Ley 1341 de 2009)Varios autores68h 17m$31 · $0.00
Crónica RojaRodrigo Fluxá11h 44m4.5 (262)$15 · $0.00
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En vez del optimismoJuan Pablo Luna5h 49m4.4 (37)$10 · $0.00
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