Fundos De Investimento Imobiliário
By Jean Alexandre De Farias
Length4h 6m
About this audiobook
Fundos imobiliários estão entre os melhores investimentos geradores de renda passiva disponíveis no mercado. Temos atualmente mais de 400 fundos imobiliários listados em Bolsa. Entre tantas opções, selecionar os melhores fundos exige uma metodologia de seleção e análise de critérios objetivos que facilitam o investidor na tomada de decisão e acúmulo de patrimônio no longo prazo. Este é, portanto, o principal objetivo desta obra. Trazer de forma objetiva uma metodologia que torne possível analisar quais são as principais características que devem ser avaliadas em cada segmento de fundo imobiliário, seja de Lajes corporativas, Logística, Renda Urbana, Shopping Center, Fundos de Fundos, Recebíveis Imobiliários etc. O livro aborda desde conceitos básicos sobre o mercado de fundos imobiliários até a seleção, análise dos principais documentos disponíveis, características e precificação dos ativos.
Audiobook details
GenreBusiness and Economics
Length4 hrs 6 mins
Narrated byListen with 1,000+ voices
FormateBook with Audio
Publish dateApr 3, 2023
LanguagePortuguese
Table of contents
1São Paulo, 2023
2Vantagens, Desvantagens e Riscos dos Fundos Imobiliários ........... 51 3
3Prefácio
4Introdução
5O que são Fundos Imobiliários
Mostrar todos os capítulosVer menos
6Quem investe em FIIs?
7Arrojados, orientados para:
8Conservadores/moderados:
9Legislação
10Instrução Normativa CVM 472 (atualizada pela ICVM
11Intenção de contratar ou não operações com derivativos;
12Documentos
1313 Disponível em www.clubefii.com.br. 21
14Figura 1 - Tela inicial site ClubeFII
15Figura 4
16Figura 5
17Figura 6
18Informe Trimestral
19Figura 9
20Figura 10
21Informe Anual
22Figura 14
23Relatório Gerencial (RG)
24gestão. Diversas
25Informações de alavancagem (quando existirem);
26semelhante. Dentre as principais gestoras/administradoras, podemos citar:
27Outros documentos
28Terceiro Nível (Segmento de Atuação)
29Popularmente, os fundos são divididos em quatro grupos:
30Figura 22 - Fonte: Relatório Gerencial KINP11
31Custos de transação
32Delegar a escolha dos imóveis
33Oscilação patrimonial
34Risco de mercado/econômico
35Risco setorial
36fundo
37Risco de inadimplência/crédito
38imóvel. Nos
39Conceitos Importantes
40Vacância
41Dividend Yield (DY)
42𝑅𝑒𝑛𝑑𝑖𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜𝑠 ú𝑙𝑡𝑖𝑚𝑜𝑠 12 𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠 𝑝𝑟𝑒ç𝑜 𝑑𝑎 𝑎çã𝑜
43Renda Mínima Garantida (RMG)
44Valor Patrimonial e P/VP
45Nesse contrato, temos as seguintes características:
46Contrato atípico
47interesse em manter em seu patrimônio os imóveis destinados às agências.
48Nesse contrato temos as seguintes características:
49IFIX
5020 indices/indices/indices-de-segmentos-e-setoriais/indice-fundos-de- investimentos-imobiliarios-ifix-composicao-da-carteira.htm
O jogo do dinheiro infinitoMatheus Gaboardi14h 51m4.8 (126)$11 · $0.00
Como criar o seu negócio do zeroCamila Vidal5h 19m4.5 (1.3K)$9 · $0.00
Liderança e propósitoFred Kofman11h 44m4.5 (2.5K)$9 · $0.00
A psicologia financeiraMorgan Housel6h 59m4.4 (419.3K)$8 · $0.00
Deixe de ser pobreEduardo Feldberg6h 37m4.4 (408)$6 · $0.00
Paixão por vencerJack Welch, Suzy Welch11h 33m4.3 (3.8K)$9 · $0.00
Satisfação garantidaTony Hsieh9h 17m4.2 (109.1K)$9 · $0.00
A lógica do consumoMartin Lindstrom8h 37m4.1 (3K)$8 · $0.00
Do mil ao milhão: sem cortar o cafezinho – O best-seller de Thiago Nigro, autor de "O homem que comprou o tempo"Thiago Nigro6h 49m4.0 (50.3K)$7 · $0.00
Hit MakersDerek Thompson12h 54m4.0 (9.2K)$11 · $0.00
Gatilhos mentaisGustavo Ferreira3h 49m4.0 (3.7K)$7 · $0.00
Guia Essencial Para EmpreendedoresJoão Sá3h 14m5.0 (1)$6 · $0.00
As 21 indispensáveis qualidades de um líderJohn C. Maxwell3h 20m4.6 (3.7K)$9 · $0.00
Bem-vindo à Dunder MifflinBrian Baumgartner, Ben Silverman14h 5m4.6 (542)$20 · $0.00
GraçaMax Lucado3h 44m4.5 (4.6K)$8 · $0.00
Teoria Dos JogosFernando Barrichelo2h 21m4.5 (543)$5 · $0.00
Como ser tudo o que você quiserEmilie Wapnick6h 6m4.4 (2.8K)$9 · $0.00
Escola dos DeusesElio D'Anna18h 7m4.4 (4.2K)$12 · $0.00
A arte de gastar dinheiro: Escolhas simples para uma vida equilibrada – Do mesmo autor de "A psicologia financeira"Morgan Housel6h 24m4.3 (28.4K)$10 · $0.00
A lei do Sucesso financeiro (Traduzido)Edward E. Beals2h 40m4.3 (1.6K)$5.70 · $0.00
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