Todo sobre comunidades de propietarios. Guía jurídica al alcance de todos
Manual práctico para propietarios y administradoresBy Julia Infante Lope
Length4h 46m
About this audiobook
¿Qué novedades aporta la nueva ley de 8 de abril de 1999 en cada uno de los aspectos que interesan a las comunidades de propietarios? ¿Qué tratamiento da la nueva ley al problema de la morosidad entre los propietarios de una comunidad? ¿Cómo pueden impugnarse las decisiones? ¿Para qué acuerdos se necesita unanimidad? La nueva ley de la propiedad horizontal de abril de 1999 introduce cambios de gran importancia, que afectan a las comunidades de propietarios en numerosos aspectos de su funcionamiento. Este libro, fruto de un profundo conocimiento jurídico y de una larga experiencia profesional, tiene como principal objetivo ayudarle a conocer las modificaciones introducidas por la nueva ley, para que usted sepa cómo afectan a los intereses de la comunidad de propietarios. Se trata de que sepa cómo actuar en cada caso y pueda solucionar todas sus dudas.
Audiobook details
GenreSelf-Help, Politics and Government
Length4 hrs 46 mins
Narrated byListen with 1,000+ voices
FormateBook with Audio
Publish dateNov 7, 2021
LanguageSpanish
Table of contents
1Introduction
2INTRODUCCIÓN
3CAPÍTULO I ANTECEDENTES HISTÓRICOS
4La propiedad horizontal
5Principales novedades en el régimen de propiedad horizontal introducidas por la Ley 8/1999
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6Articulado vigente y reformado de la Ley sobre Propiedad Horizontal
7Ley sobre Propiedad Horizontal (texto actualizado según la Ley 8/1999, de 6 de abril)
8Artículo 396 del Código Civil
9CAPÍTULO II ELEMENTOS PRIVATIVOS Y ELEMENTOS COMUNES
10El artículo 3.° de la Ley sobre Propiedad Horizontal
11Características de los elementos comunes
12Enumeración de los elementos comunes
13Uso y disfrute de los elementos comunes
14Conservación y reparación de los elementos comunes
15Innovaciones
16Del seguro
17CAPÍTULO III ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Y REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR
18Características generales de los estatutos
19Formalidades de los estatutos
20Normas de régimen interior
21Características de las normas de régimen interior
22Sanciones por infracción de estatutos o normas de régimen interior
23MODELO DE ESTATUTO DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
24MODELO DE REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR
25CAPÍTULO IV DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO
26Derechos del copropietario
27Obligaciones del copropietario
28La cuota de participación
29CAPÍTULO V ÓRGANOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
30El presidente y el secretario
31Junta de propietarios
32El administrador
33Del personal de servicio: en especial el conserje y el portero
34CAPÍTULO VI EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL: Extinción de la propiedad
35CAPÍTULO VII IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES, PROPIEDAD DE APARCAMIENTOS Y CUESTIONES JUDICIALES
36Impuesto sobre bienes inmuebles
37Propiedad de aparcamientos
38Cuestiones judiciales
39CAPÍTULO VIII FORMULARIOS
40MODELO DE ACTA DE ELECCIÓN DE CARGOS
41MODELO DE ACTA DE JUNTA PARA REMOVER CARGOS
42MODELO DE CONVOCATORIA DE JUNTA ANUAL ORDINARIA
43MODELO DE CONVOCATORIA HECHA POR LOS PROMOTORES DE UNA JUNTA
44MODELO DE NOTIFICACIÓN AL INASISTENTE A LA JUNTA
45MODELO DE CARTA COMUNICANDO AL SECRETARIO EL CAMBIO DE TITULARIDAD DE UNA VIVIENDA
46MODELO DE REQUERIMIENTO A UN PROPIETARIO U OCUPANTE DEL PISO O LOCAL
47MODELO DE PRESUPUESTO DE GASTOS
48MODELO DE DEMANDA PARA IMPUGNAR ACUERDOS GRAVEMENTE PERJUDICIALES
49MODELO DE CARTA DE UN PROPIETARIO DIRIGIDA AL PRESIDENTE, PARA REALIZACIÓN DE OBRAS
50MODELO DE CARTA DE UN PROPIETARIO DIRIGIDA AL ADMINISTRADOR, POR REPARACIÓN URGENTE DE UN ELEMENTO COMÚN
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